Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Välplanerad sekelskiftesvåning i Villastan med balkong
Lill-Jans plan 6 – Östermalm
| Boarea 86 kvm | Rum | Våning 3 rok | 2/3 |
| Pris Såld | Avgift 4 057 kr |
Med ett högt och lugnt läge med utsikt över Villastans lummiga gårdar ligger denna välplanerade och genomgående sekelskiftesvåning. Här finns bevarade fina originaldetaljer i form av stuckaturer, tre fungerande kakelugnar och klassiska snickerier. Stort vardagsrum med härlig takhöjd, kakelugn, södervända fönster och utgång till balkong med sol från morgon till kväll.
Bilder
Beskrivning
BRF
Fortsättning objektbeskrivning:
Intill vardagsrummet finns ett mindre sovrum. En serveringsgång med bevarade originalskåp leder in till det härliga, rymliga köket. Här finns plats för stora middagar och den klassiska köksinredningen har bänkskivor i marmor. Det finns möjlighet att skapa ett litet extra sovrum om köket delas av. Sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till klädkammare. I hallen finns separat gäst-wc och ett badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Hela våningen har ljusa plankgolv, höga golvsocklar och en trevlig atmosfär. Takhöjd 3.24 cm. Äldre, stabil bostadsrättsförening i välskött fastighet från 1897.
Föreningen
Brf Tallen 23 förvärvade fastigheten 1999. Byggnaden, som uppfördes 1897 och renoverades 1988, innehåller 20 lägenheter och 1 lokal med en totalyta uppgående till 1 976 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och lokalen med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, hobbyrum, cykelrum samt barnvagnsförråd. Gemensam innergård.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Calculare i Österskär AB. Teknisk förvaltning sköts av POS Fastighetsvård AB.
Bredband och kabel-tv
Bredband fiber via Open Universe (boende tecknar abonnemang och betalar själv). Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.
Juridisk person och delat ägande
Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande accepteras.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen.
Förråd
Lägenheten disponerar ett källarförråd om 7 kvm.
Underhållsplan
En långsiktig underhållsplan togs fram 2017 och sträcker sig till 2036.
Renoveringar
2019 - Fasadrenovering genomförd, energideklaration registrerats, soprumsrenovering.
2018 - Godkänd OVK-besiktning
2013 - Hiss utbytt
2004 - Trapphus
2001 - Fönster
1988 - Stambyte i kök och badrum, nya el-stigare, fasad, tvättstuga.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.3253 %
- Lägenhetsnummer
- 114
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud
- Kommentar Yta
- 86 kvm enligt mätprotokoll 2006-10-04. 81 kvm enligt ekonomisk plan. Kommentar bostadsarea: Uppgifter om boarea kan av olika anledningar vara felaktiga. Köpare som anser arean vara av stor vikt för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
- Våningsplan
- 2/3
- Hiss
- Ja (Hiss)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Tallen 23
- Byggnadsår
- 1897
- Energiprestanda
- 150 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
Driftskostnad
- El
- 350 kr/ mån
- Försäkring
- 300 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 650 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.