Mer info

Storslagen terrass invid Karlaplan

Lützengatan 6 – Östermalm

Boarea 54 kvm Rum | Våning 2 rok | 5 av 6
Pris 9 695 000 kr / bud Avgift 2 551 kr / mån

Välkomna till denna väldisponerade Swedish Grace klassiker med härlig takhöjd och vackra spröjsade fönster. Oerhört välbevarad bostad. Ombonat sovrum med gott om förvaring i anslutning till den trevliga storslagna balkongen. Sommaren 2023 platsbyggdes altan med soffa och en eldriven markis med infravärme installerades. 2022 kom ett fint kök på plats med gedigen marmorskiva och en rymlig walk-in-closet skapades för extra förvaring. Samma år slipades och oljades den vackra original fiskbensparketten. Till bostaden hör även ett osedvanligt rymligt källarförråd. Ett hem på en mycket attraktiv adress, utanför porten finner ni ett rikt utbud av restauranger, butiker & caféer. Här bor ni ett stenkast från Karlaplan och på en kort promenad når ni även Djurgårdens grönska. Mycket välskött förening med låga avgifter och låg skuldsättning. Fina gemensamma utrymmen i källarplan.

Bilder

Beskrivning

Förening

Fastigheten byggdes 1922-1925 av byggherren var H.N. Wadstrand och arkitekten V. Bodin. 

Bostadsrättsföreningen Musketören 12 bildades 1986 och består av 40 lägenheter. Lägenheterna varierar i storlek från ca 30 till 160 kvadratmeter. Finns en mindre lokal om 37 kvm som hyrs ut. En omfattande renovering med bland annat byte av rör- och elstammar påbörjades 1989. Den gamla karaktären i huset försökte man i största möjliga mån bevara. Trapphuset bevarades med sin fina marmoreringsmålning och stiliserade ornamentik. I samband med renoveringen byggdes också två vindslägenheter och lägenhetsförråden flyttades ner till källaren. Huset fick också ett nytt plåttak, fasaden putsades och målades om och därmed fick huset  sitt nuvarande utseende.

Gemensamma utrymmen: barnvagsnförråd, tvättstuga, soprum, cykelrum, bastu med dusch / wc, gym

 

Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift betalas enligt stadgarna av köparen.

 

https://egrannar.se/brfmusketoren12/

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal avgift
0.0181 %
Ingår i avgiften
värme, vatten, bredband, kabel-tv
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Ja i källaren, ca 5 kvm
Förening
Brf Musketören 12
Byggnadsår
1922-25
Energiprestanda
148 kWh/Kvm och år
Bostadsrättens nettoskuldsättning
12 300 kr
Baserat på år 2023

Driftskostnad

El
500 kr/ mån
Försäkring
500 kr/ mån
Driftskostnader totalt
1 000 kr/ mån

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister