Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Drömvåning med conciergeservice
Melodislingan 26 – Östermalm
| Boarea 138 kvm | Rum | Våning 6 rok | 5 |
| Pris 20 500 000 kr / bud | Avgift 9 979 kr / mån |
Välkommen till denna ljusa och välplanerade våning med högt och fritt läge, stor terrass om ca 25 kvm, balkong, upp till fem sovrum och ett servicekoncept i världsklass - garage, gym och concierge finns i huset. Redan i trapphuset möts du av modern elegans med gedigen säkerhetsdörr i ek, rymlig hiss, en sober färgskala och vackra mässingsdetaljer. Våningens hall är stilrent inredd med sisalmatta, kalksten och generösa ekgarderober. Vardagsrum, matsal och kök ligger i öppen planlösning med en härlig längsgående balkong i väst och en stor, platsbyggd bokhylla med infälld belysning som ett vackert blickfång. Det påkostade köket från Siematic har bänkskivor i varmgrå Silestone och vitvaror från Miele. Här finns gott om förvaring och en trevlig köksö med vinkyl. Våningen har idag fem bra sovrum, varav tre med utgång till den sydostvända terrassen med fantastisk förmiddagssol och utsikt över Stockholm och Kaknästornet. Planlösningen är flexibel och möjlighet finns att ta ned väggar för att skapa större rum mot terrassen. I bostaden finns två badrum, varav det ena med badkar, tvättmaskin och torktumlare och det andra med dusch. Våningen har genomgående vitpigmenterad ekparkett, vattenburen golvvärme, smakfulla materialval och massor av förvaring i form av platsbyggda garderober och dessutom ett stort, tillhörande källarförråd. Föreningen har ett service-erbjudande som är helt unikt i Stockholm och för tankarna till s.k. full service buildings i storstäder som New York och London. Via hissen når du ett rymligt garage, ett fullt utrustat gym, en bemannad reception och lounge med lekrum, mötesrum och festlokal med stort restaurangkök. Här finns även en concierge som kan hjälpa till att ta emot dina leveranser, sköta din kemtvätt och till och med vattna dina blommor när du är bortrest. Dessutom anordnas sociala aktiviteter som tisdagsmiddagar, torsdagsfika och vinkvällar och runt knuten finns pâtisserie, bageri och livsmedelsbutik. Allt detta i ett lugnt, familjevänligt område endast 15 minuters promenad från Stureplan, med utmärkta kommunikationer och omedelbar närhet till tennisklubbar, ridhus och idrottsplats samt ett stenkast från grönområden som Lill-Jansskogen, Gärdet och Djurgården.
Bilder
Beskrivning
FÖRENINGEN
Brf Svea Symfoni är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten på Melodislingan 22-34, uppförd 2019. Föreningen har 103 bostadsrätter och en lounge om 600 kvm. Tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad äger föreningen 149 garageplatser som hyrs ut till föreningarnas medlemmar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens lounge har bemannad reception, gym, lekrum, mötesrum, festlokal, restaurangkök samt tre övernattningslägenheter för uthyrning. Medlemmarna har tillgång till ett unikt service-koncept med möjlighet att få hjälp med leveranser, hämta och lämna kemtvätt, titta till lägenheten när man är bortrest, boka städning, bilhyra, däckbyte mm. Dessutom anordnas tisdagsmiddagar, torsdagsfika, vinklubbar och andra sociala aktiviteter till ett förmånligt pris. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum och återvinningsrum.
Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad ca 149 garageplatser för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administration av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko. Frågor om garaget, lediga platser, kötid etc vänligen kontakta info@simpleko.se alternativt tel. 018-66 01 60 vardagar mellan 9-12 eller lägg upp ett ärende via kundportalen. Garaget erbjuder även handikapplatser och ett antal laddplatser. Garaget nås via Löjtnantsgatan med infart bredvid loungen. Höjden inom garaget är begränsat till 2 meter.
RENOVERINGAR
Fastigheten är från 2019 och inga renoveringar är planerade de kommande åren.
EKONOMI
Se aktuell årsredovisning.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.2549 %
- Andelstal avgift
- 1.2379 %
- Lägenhetsnummer
- 6
- Ingår i avgiften
- Värme, V/A, kabel-TV*, bredband, gym, lounge, concierge* (*basutbud)
- Kommentar Yta
- Boarea 137,5 kvm
- Våningsplan
- 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar källarförråd
- Förening
- Brf Svea Symfoni
- Byggnadsår
- 2019
- Energiprestanda
- 69 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 1 554 530 kr
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 1 december 2024 13:00 - 14:00
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning tisdag, 3 december 2024 12:00 - 12:45
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.