Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Smakfull vind på bästa läge
Narvavägen 18 A, 4 TR – Östermalm
| Boarea | Biarea 111 kvm | 19 kvm | Rum | Våning 4 rok | 4 av 4 |
| Pris 19 950 000 kr / bud | Avgift 6 289 kr |
Välkommen till denna mycket smakfulla vindsvåning på en av Östermalms i särklass bästa adresser. Underbar terrass med utsikt mot stor innergård, vedeldad eldstad och hiss direkt in i hallen är bara några av attributen som gör detta hem till något alldeles extra. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och sällskapsrum ger en underbar atmosfär av rymd. Mycket välutrustat kök med vitvaror från Miele. Två kylar och frysar, 90 cm bred induktionshäll, ugn, ångugn, microvågsugn, kaffemaskin samt diskmaskin. I köket finns även ett stort takfönster som kan öppnas upp som en liten balkong. Tre rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående vattenburen golvvärme samt installerad luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat. Stort påkostat badrum från 2023 med såväl badkar som dusch, dubbla handfat på kommod, tvättmaskin, torktumlare samt wc. Separat gästtoalett finns intill hallen. Lugnt och tyst läge med direkt närhet till såväl Djurgårdens promenadstråk som Karlaplan med Fältöverstens stora utbud. Mycket välskött sekelskiftesfastighet och nästintill skuldfri förening. Elen är inkluderad i avgiften. Varmt välkommen på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Brf Fanan nr 21
BRF Fanan 21 äger fastigheten STOCKHOLM FANAN 21 med 15 bostadsrättslägenheter på adresserna Narvavägen 18 och 18A. Äkta förening som äger marken. Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp och pantsättningsavgift 1 % av prisbasbelopp. Nästintill skuldförening med bergvärme och där hushållselen ingår i avgiften.
Gemensam tvättstuga, belägen på nedre botten i gårdshuset med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Vacker innergård med sittgrupp.
Inga stora renoveringar planerade eller avgiftsförändringar.
Urval av genomförda renoveringar:
2024 - Fönsterrenovering av vindsvåningens fönster
2022 - Stamspolning
2022 - Upprustning av innergård
2022 - Ny inredning i föreningens tvättstuga
2020 - Takrenovering
2016 - Installation av bergvärme
2015 - Uppvärmningssystem
2010 - Trapphus
2000 - Tak
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070.
2029 Fönsterrenovering resten av fastigheten
2033 Stambyte
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.23013 %
- Andelstal avgift
- 6.23013 %
- Lägenhetsnummer
- 9
- Ingår i avgiften
- Värme, V/A, hushållsel, bredband
- Kommentar Yta
- I samband med badrumsrenoveringen 2023 har två innerväggar isolerats mot badrum och sovrum.
- Våningsplan
- 4 av 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar källarförråd
- Förening
- Brf Fanan nr 21
- Byggnadsår
- 1896
- Energiprestanda
- 135 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 98 436 kr
- Baserat på årsredovisning 2023
Driftskostnad
- Försäkring
- 540 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 540 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 2 februari 2025 15:00 - 15:30
Varmt välkommna på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.