Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Påkostad totalrenoverad sekelskiftestrea
Östermalmsgatan 75 – Östermalm
| Boarea 96 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1,5 |
| Pris 13 900 000 kr / bud | Avgift 5 797 kr / mån |
Påkostad totalrenoverad sekelskiftestrea med balkong och vacker kakelugn. Ljus och exklusiv atmosfär med fantastisk takhöjd, stora fönsterpartier och social planlösning. Genomgående gedigna materialval och genomtänkt sober färgsättning. Flertalet välbevarade tidstypiska attribut såsom fiskbensparkett i original, klassiska pardörrar och utsmyckade takstuckaturer. Två ombonade privata sovrum mot innergård med rymlig dold förvaring. Skyddad balkong från master bedroom, perfekt plats att fånga dagens första solstrålar. I det mindre sovrummet är taket tapetserat i Fornasettis ljuvliga, smått drömska mönster, Nuvolette. Stilrent och elegant kök från 2022 i fil till vardagsrummet där form och funktion lever i samklang. Extra djup bänkskiva i arabescato cervaiole marmor och luckor gjorda av finsnickeri. Dold tvättmaskin. Helkaklat badrum från 2020, hotellkänslan är påtaglig, kommod i ekebergsmarmor. Hall med rymlig platsbyggd garderob och formskön säkerhetsdörr i tidstypisk stil. Solid förening med låg skuldsättning och låga avgifter. Lugnt läge med kort distans till några av Östermalms trevligaste restauranger samt välrenommerade bageriet Tösses. Djurgårdens grönska ligger en kort promenad nedför Karlavägen. Mycket bra kommunikationer runt hörnet. Varmt välkommen på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Förening
FÖRENING
Brf Solsidan 3 är en äkta förening som äger marken, bestående av 16 lägenheter och en lokal med bostadsrätt. Man förvärvade fastigheten 1920. Byggnaden uppfördes 1897. Fastigheten är består av totalt 1687 kvm bostadsyta och 120 kvm lokalyta. Juridisk person tillåts ej, delat ägande tillåts efter styrelsens samtycke. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift debiteras köparen enligt stadgarna.
Trivsam innergård med cykelställ och utemöbler och fräsch gemensam tvättstuga i källaren.
Ett källarförråd om ca 4 kvm tillhör lägenheten.
Renoveringar i urval
GENOMFÖRDA
1995 Omputsning av fasad och omläggning av tak på trädgårdshuset
2007 Nya balkonger
2010 Tätning av rökkanaler
2011 Installation av nya värmekablar på tak
2012 Renovering av gård
2016 Renovering av elcentral, några byten återstår
2016 Spolning och inspektion av avloppsstammar
2016 Renovering av elcentral
2016 Renovering av entré och portar
2016-2017 Reparation av vattenskada
2017 Renovering av elkablage, gårdshus
2018 Stor service av hiss
2018 Målning av yttertak
2018 Renovering av vägg, tvättstuga
2019 Renovering av fönster
2019 Utfasning av gas/uppdragning av 3-fas till två lgh.
2019 Målning trapphus och gård
2019 Lagning fasad och friser
2022 Installering av säkerhetsdörrar
2022 Spolning och filmning av stammar
2023 Renovering del av tak
KOMMANDE
Takomläggning - beräknas klart 2025.
Ev. stambyte utreds. Tidsplan ej klar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.68759 %
- Lägenhetsnummer
- 1012
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband
- Våningsplan
- 1,5
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Solsidan 3
- Byggnadsår
- 1897
- Energiprestanda
- 105 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 228 482 SEK
Driftkostnad
- El
- 473 kr/mån
- Försäkring
- 674 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 1 147 kr/mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 29 september 2024 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning måndag, 30 september 2024 17:30 - 18:00
Välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.