Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Carl Larssons vindsateljé med storslagna vyer
Riddargatan 28 – Östermalm
| Boarea | Biarea 115 kvm | 10 kvm | Rum | Våning 3.5 rok | 5 av 5 |
| Pris Såld | Avgift 5 586 kr / mån |
Denna våning som bjuder på storslagna vyer över Östermalms takåsar var kring förra seklets början Carl Larssons vindsateljé. Numera en varsamt renoverad och spektakulär vindsvåning med hisnande rymd och närmast sakral takhöjd. Stor terrass i perfekt söderläge, höga spröjsade fönster och välfungerande eldstad. Köket totalrenoverades 2018 och går i Carl Larssons välkända blå nyans. Två ingångar varav den ena är via hiss in i våningen. Garaget i husets källarplan nås enkelt med hiss, där finns även ett rymligt förråd. Läget invid Kungliga Hovstallet och Strandvägen kan inte bli bättre. Varmt välkommen på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
INTERIÖR
HALL
Slående ljusinsläpp. Bekvämt med gott om förvaring, två ingångar varav den ena via smidig hiss. Elegant gästtoalett i anslutning.
SÄLLSKAPSRUMMET & KÖK
Underbar rymd med bitvis över fyra meter i takhöjd och stora ljusinsläpp. Perfekt plats för middagsbjudningar och avkoppling. Kök från Himlekök i massivt trä. Härlig köksö för matlagning med vinkyl. Platsbyggd bokhylla och sittbänk.
TERRASSEN
Ca 6 kvm i perfekt söderläge med möjlighet till egen eldstad.
SOVRUM
Lugnt och tyst sovrum beläget i anslutning till hallen, egen dusch en suite. Vy över Hedvig Eleonoras takspira.
GÄSTRUM / ARBETSRUM
Mindre gästrum eller arbetsrum.
MASTER BEDROOM
Harmoniskt master bed room med walk-in- closet, gott om plats för möblemang och fina vyer.
BADRUM
Modernt och exklusivt badrum utrustat med badkar, separat dusch, handfat och toalett, samt tvättmaskin.
BOSTADRÄTTSFÖRENINGEN
Fastigheten uppfördes 1905-07 och föreningen registrerades 1985. Äkta bostadsrättsförening som äger marken. Vacker fastighet med garage, trevlig innergård med cykelställ samt gemensam tvättstuga.19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre hyresgäster, varav två lokaler och en mobilmast. Ekonomisk förvaltning sköts av Botema Fastighets AB.
Föreningen tillhandahåller 8 garageplatser. Kostaden för att hyra garageplats är i dagsläget ca 2250 kr/månad. Garageplatserna är att betrakta som en dold tillgång.
UTFÖRDA / PÅGÅENDE RENOVERINGAR I URVAL
2023 Pågående takrenovering samt nya rör i garaget
2021 Stamspoling.
2020 Målning av tak.
2020 Ny entrédörrar och garageport.
2013 Fönsterrenovering.
2011 Installation av hiss.
2009 Vindarna inreddes till bostäder (sammanslagning med befintlig bostad).
KOMMANDE RENOVERING
OVK kommer genomföras inom kommande år.
Föreningen tillämpar partiellt stambyte i samband med att lägenhetsinnehavaren renoverar kök/ badrum.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.040482
- Andelstal avgift
- 0.0386
- Lägenhetsnummer
- 01052
- Ingår i avgiften
- värme och vatten
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja (Hiss in i våningen)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Ja
- Förening
- BRF Arméhästen
- Byggnadsår
- 1905
- Energiprestanda
- 104 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 537 177 kr
- Baserat på ÅR 2022. Räknar kortfristiga placeringar som räntebärande tillgång.
Driftskostnad
- El
- 300 kr/ mån
- Försäkring
- 400 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 700 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.