Smakfull våning med högt läge

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL
En inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter välkomnar innanför trygg säkerhetsdörr. Grått klinkergolv.

SOVRUM
Direkt till höger ett sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusbetsat träplank. Genom sovrummet tar man sig ut till balkongen med utsikt över den trevliga innergården. 

INRE HALL
Den inre hallen är väl tilltagen och används idag som bibliotek/allrum. Stort fönsterparti, rikligt med ljusinsläpp. Ljusbetsat träplank.

SOVRUM
Vidare in i lägenheten återfinns ytterligare ett sovrum. Ett mindre sovrum med fönster ut mot gården. Utanför sovrummet finns en inbyggd garderobsvägg med gott om plats för förvaring. Ljusbetsat träplank.

KÖK OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING
L - format kök med bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor. Integrerad kyl och frys, diskmaskin, ugn med rostfri front samt induktionshäll. Matplats för åtta personer. Ljusinsläpp från två stora fönster, som vetter ut mot Storgatan. Välfungerande kamin. Vacker fiskbensparkett.

BADRUM
Lyxigt badrum med samma klinkers på vägg och golv.
El-buren golvvärme.
Badkar, separat dusch med pebbles på golv, handfat och WC.
Tvättpelare (Bosch).

BRF

FÖRENING
Brf Havssvalget 19 är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt sju lokaler med hyresrätt som har utmärkta kommersiella lägen. Föreningen äger med tomträtt och juridisk person godkänns ej. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp som betalas av säljaren samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp som betalas av pantsättaren. Fastigheten har avtal med Com-Hem som levererar kabel-tv där även hemtelefoni och bredband kan beställas. Fastigheten har även, som alternativ till Com-hem nytt fiber (100/10) för internet och TV. Fastigheten omfattar entréportar från både Storgatan och Skeppargatan. 

FASTIGHET
Storgatan 12 är en välskött fastighet anno 1906. Gemensamma utrymmen som finns är bokningsbar tvättstuga, föreningslokal, hushållssoprum, cykelrum med ingång från Skeppargatan, trivsam innergård med planteringar och grönska. Varje lägenhet tilldelas ett källarförråd.

Utförda renoveringar/händelser;

- 2003 Renovering av gårdsfasader 

- 2003 Renovering av tak

- 2004 Vertikala avloppsstammar inklusive anslutning till våtrum och kök spolade och kontrollerade. 

- 2007 Renovering av gård, nya kalkstensgångar och planteringar. 

- 2008 Renovering av tvättstuga

- 2009 Nytt cykelrum-

-2016 Renovering av hisskorg

-2016 Målning trappuppgångar och entreer

-2016 Färdigställande av balkongprojekt 

-2017 Förbättring av ytskikt, avrinning och miljön på gården. I samband med detta tillkom även återvinningsstationer  placerad på gården.

- 2017 Avgiftssänkning med cirka 20%. 

- 2018 - 2019 planeras omläggning tak och genomlysning av stam