Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Utsikt mot Oscarskyrkan & balkong i söder
Storgatan 56 – Östermalm
| Boarea 97 kvm | Rum | Våning 3 rok | 3 av 5 tr |
| Pris 16 900 000 kr / bud | Avgift 7 357 kr |
Med ett högt läge på Östermalm, erbjuds denna genomgående sekelskifteslägenhet om 97 kvm, med utsikt mot Oscarskyrkan och Fredrikshovs slotts skola. Den stora och välkomnande hallen omfamnar dig när du kliver in, med uppvärmt stengolv som övergår i vacker fiskbensparkett. Inbyggda spotlights i taket och många olika möjligheter till avhängning och förvaring. Höga fönster och generös takhöjd om ca 3,2 meter skapar ett luftigt intryck, där ljuset flödar genom de eleganta rummen. Hela bostaden präglas av vackra golv, takstuckaturer, tidsenliga spegeldörrar och höga golvsocklar som förstärker den klassiska atmosfären. Väggarna är genomgående ljusa, med undantag för en stilfull fondvägg i sober gråsvart ton i vardagsrummet. Den öppna spisen ger karaktär, även om den inte är i bruk, och spotlights i taket går att rikta för att framhäva det vackra i rummet. Köket är inrett med vita allmogeluckor, varvat med några platsbyggda skåp i original, och har gott om förvaring ända upp till tak. En generös matplats vid fönstret ger en trivsam miljö för familj och vänner runt ett stort matbord. I anslutning till vardagsrummet ligger dessutom matsalen med plats för ännu större sällskap. Sovrummet vetter mot en lugn innergård och har utgång till en balkong i sydvästläge där eftermiddagssolen kan avnjutas i ostört läge. Bostaden präglas av rymliga rum och många olika förvaringslösningar. Fastigheten, byggd 1896, har en representativ entré med hiss och föreningen är välskött. Här bor man nära Djurgårdens grönska, Berwaldhallen och ett rikt utbud av restauranger och butiker. Välkommen till ett vackert boende på bästa adress.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
2022: Ny spis/ugn
2009: Bostaden totalrenoverades: golv, väggar, tak och entré med ölandskalksten på golvet med golvvärme. Nya elinstallationer och inbyggd ljudanläggning (Bose, kopplat till trådlös Sonos) i vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Ny kyl/frys. Nytt badrum med vita väggar och svart natursten på golvet, samt ny tvättutrustning.
1990-tal: köket installerades
Föreningen
Brf Bajonetten 5 förvärvade fastigheten 1983 och äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande, t ex att en förälder äger 90%, accepteras. Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen betalar för kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
EKONOMI
Årsavgifterna har succesivt höjts: 2023-01 med 20%, 2023-06 med 20%, 2023-10 med 25% och 2024-01 med 15%.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelparkering och grovsoprum på innergården. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Välskött innergård med gräsytor och planteringar. Bastu samt hobbyrum i gårdshuset.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2022: Nytt portkodlås
2021: Renovering av tak, fasad och fönster
2020: Besiktning och reparation av hiss
2019: Belysning i trapphus
2018: Installerat LED-belysning på gården, automatisk dörröppning mot gatan
2017: Undersökning och åtgärdande av sprickbildning i källaren. Reparation och målning av plåttak samt fasadputsning. Nytt torkskåp i tvättstugan.
2012: Rörstambyte i källaren
2010-2011: Ventilation genomgången
2005-2009: Rörstambyte i större delen av fastigheten
2008: Installerat fiber (höghastighetsbredband 100 mbit/s, via optisk fiber i alla lägenheter)
2005: Bytt fjärrvärmecentral i källare, ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga
2002: Nya balkonger
1996: Omläggning av tak
1994: Elstambyte, nyinstallation hiss.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Fönster. Gård.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andelstal avgift
- 6.10081 %
- Lägenhetsnummer
- 32
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, internet
- Kommentar Yta
- Bostaden är uppmätt. Den är enligt föreningen 95 kvm.
- Våningsplan
- 3 av 5 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Bajonetten 5
- Byggnadsår
- 1896
- Energiprestanda
- 144 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 742 849 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Driftskostnad
- El
- 375 kr/ mån
- Försäkring
- 167 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 542 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 23 mars 2025 13:45 - 14:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.