Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Stilfull funkisklassiker invid Tessinparken
Valhallavägen 155, 4TR – Östermalm
| Boarea 104 kvm | Rum | Våning 4 rok | 4 av 7 |
| Pris Såld | Avgift 4 060 kr / mån |
Stilfull funkisklassiker med balkong och öppen spis. Storslagna ljusinsläpp från två väderstreck. Milsvid utsikt över trädtopparna från den skyddade balkongen i söder. Välplanerad med tre bra sovrum och gott om diskret förvaring. Flertalet vackra originaldetaljer såsom gedigna fönsterbleck i kolmårdsmarmor och fiskbensparkett. Ett hem för den med högt ställda krav. Omedelbar närhet till det bästa Östermalm har att erbjuda i form av restauranger, service och kommunikationer invid de grönskande omgivningarna runt Tessinparken och Karlaplan. Mycket solid förening med goda intäkter och gemensam takterrass. Våningen har både vinds- och källarförråd. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Förening
Fastigheten Högvakten 7 uppfördes 1932 av välrenommerade arkitekten Waldemar Conradsson, byggnaden med sin typiska funktionalistisk karaktär är av särskilt kulturhistoriskt värde. Brf Högvakten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och förvärvade samtidigt fastigheten. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt innehar 1 hyresrätt samt 5 lokaler i bottenplan som ger goda och stabila intäkter. Föreningen äger marken. Solid förening med låg avgift och skuldsättning per kvadratmeter. Fastigheten är i mycket gott skick och det finns en underhållsplan som sträcker sig ca 20 år framåt.
Till lägenheten disponeras både ett vinds- och källarförråd. I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-TV levereras via Tele2 och fiber finns indraget i huset, bredband levereras av Ownit. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga i källarplan, samlingslokal, cykelställ på gården, barnvagnsrum och en takterrass.
Överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp.
Renoveringar i urval
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1996 - Fasadputs samt omläggning av tak
2000 - Balkongrenovering, byte av elstigar
2001 - Byte av VA-stammar
2002 - Förstärkt brandskydd, fönsterrenovering, nyinstallation hiss och tätning av rökgaskanaler
2003 - Renovering av trapphus och källarrenovering
2012/13 - Fönsterrenovering
2013 - Stamspolning och byte av hisswire
2015 - OVK
2016 - Gårdsrenovering
2017 - Fasad- och balkongrenovering
2018 - Stamspolning
2019 - Fönstermålning, fönsterrenovering pl 7, underhållsplan fastställd, energideklaration genomförd, renovering restaurangkök
2020 - Nya samlingsledningar avlopp, stamspolning och infodring av stående stam, installation av filter och avgasanläggning samt ny cirkulationspump i värmesystemet, utbyte av läckande element, OVK
2021- Utbyte av stamventiler på värmestammar, åtgärdat fuktskador hos kemtvätten
2022 - Installation av säkerhetsdörrar
2023- Förbättring/måleri av huvudentré
2024 - Pågående relining av vissa avloppsstammar i fastigheten
Interiörbeskrivning
HALL
Trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter och separat gästtoalett.
INRE HALL
Platsbyggd bokhylla och vackra pardörrar med spegelglas.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med solig balkong och välfungerande öppen spis.
MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med flertalet platsbyggda garderober.
Sovrum 1
Sovrum med gott om plats för separat garderob.
Sovrum 2 / Arbetsrum
Utmärkt sovrum eller arbetsrum.
BADRUM
Fräscht kaklat badrum med dusch och tvättpelare.
KÖK
Sobert kök från 2019, ny induktionshäll från 2024. Välutrustat med kylskåp, frys, ugn och diskmaskin. Gott om plats för större matbord. Perfekt för middagsbjudningar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.044137
- Andelstal avgift
- 0.044137
- Lägenhetsnummer
- 00016
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- 4 av 7
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja
- Förening
- BRF Högvakten 7
- Byggnadsår
- 1932
- Energiprestanda
- 165 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 499 667 kr
- Kontrollerad hos förvaltare 2024-04-04
Driftskostnad
- El
- 1 250 kr/ mån
- Försäkring
- 417 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 667 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.