Mer info

Sekelskifte med balkong och två kakelugnar

Lundagatan 39 – Södermalm

Boarea 83 kvm Rum | Våning 3 rok | 1/5
Pris Såld Avgift 5 673 kr / mån

Vacker och väldisponerad våning med generöst sällskapsrum, stilrent kök, inglasad balkong, två sovrum, två kakelugnar samt badrum. Den ljusa bostaden stoltserar med klassiska sekelskiftesattribut såsom generös takhöjd, fina trägolv, speglade pardörrar, stuckaturer och vackra fönsterpartier. Stabil och lågt belånad förening i vacker fastighet anno 1904.

Bilder

Beskrivning

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med inbyggda garderober och hatthylla. Från hallen når man köket.

Stilrent kök med ljusa fronter, arbetsbänk i trä och stänkskydd i snygg mosaik. Induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Gott om förvaring och utgång till inglasad balkong i härligt söderläge och mot lugn innergård.

Balkongen fungerar som ett extra rum och är inredd med utebelysning, väggmonterad infravärme, matta, två vita segeltyg i taket, tre skjutbara panelgardiner framför hissdörren, fyra jalusier och fyra skjutbara fönsterpartier. Balkongen fungerar även som en extra entré med hiss hela vägen upp till lägenheten.

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp via två stora fönster. Rummet rymmer generös matplats, umgängesdel och pampig kakelugn. Kakelugnen är fungerande och utrustad med mässingsluckor och värmetåligt glas, vilket gör att man kan se den brinnande mysiga elden i kakelugnen.

Två utmärkta sovrum båda i lugnt läge och bra förvaringsmöjligheter. I ena sovrummet finns en vacker kakelugn som är plomberad.

Helkaklat badrum i vitt samt en vacker duschvägg i blå/grön mosaik, dusch, glasvägg, wc, kommod, badrumsskåp, tvättmaskin och golvvärme.

Kök, badrum och el 2006, ytskikt 2014, ny kyl/frys, ommålade golv och luckor 2022.    

 

Förening

Byggnad

År 1903-1904.

Förening 

Brf Bjälken 7 äger och förvaltar fastigheten Bjälken 7. I föreningen finns 16 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är äkta och äger marken.

Gemensamma utrymmen 

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Trevlig innergård med grönska, sittgrupper, grill, cykelförråd och cykelställ.

Förråd

Källarförråd

Renoveringar och underhåll

1989 Totalrenovering av fastigheten med b.la. stambyte och byte av elstigar. Renovering av hiss, fasad och tak
2003 Översyn av fönster
2003 Taket målades
2003 Tvättstugan renoverades
2004 Hisskorgen och hissdörren renoverades
2005 Trapphus och port målades
2015 OVK besiktning
2015 Översyn av fasaden och åtgärdat mindre skada
2016 Byte av undercentral för fjärrvärme.
2017 Byte av radiatorer i gårdshus och renovering av tak.
2019 Åtgärder hiss.
2020 Byte av ventiler och termostater i radiatorer i gathuset. Injustering av värmesystemet i gat- och gårdshus.
2020 Stamspolning av samtliga avloppsledningar.
2021 Total hissrenovering (modernisering och anpassning till nu gällande säkerhetsföreskrifter).

Framtida underhåll

Fönsterunderhåll
Renovering av delar av fasaden
Tvättstugan
Renovering av delar av gården

TV och bredband

Gemensamt bredband, tv och telefoni via Telenor. Ingår i avgiften.

Hemsida 

https://xn--bjlken7-6wa.se/

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Bostadsrätt - Lägenhet
Lägenhetsnummer
004
Ingår i avgiften
Värme, vatten kabel-TV och bredband.
Våningsplan
1/5
Hiss
Ja
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Källarförråd
Förening
Brf Bjälken 7
Byggnadsår
1904
Energiprestanda
179 kWh/Kvm och år

Driftskostnad

El
420 kr/ mån
Försäkring
300 kr/ mån
Driftskostnader totalt
720 kr/ mån

Dokument

Planritning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister