Vindsvåning av internationell klass invid Vasaparken

VÅNINGEN

Välkommen till denna underbara vindsvåning med entré från både trapphus och hiss rakt in i våningen. Snickeribyggt kapprum samt extra förvaring dold bakom spegeldörr i valnöt.

Stor social sällskapsdel med en härlig rymd och ljuskänsla samt matsal och kök i öppen planlösning. Den stilrena öppna spisen och de många fönsterna med milsvida siktlinjer skapar en ljus och fri känsla. Modernt snickeribyggt kök med vitvaror från Gaggenau och vacker belyst inredning i ljus ek skapar en fin kontrast till den gedigna köksön i vacker granit. Två separata sällskapsdelar varav en loungedel med öppen spis, hörnfönster som erbjuder utsikt mot Gustav Vasa kyrka och ett rymligt allrum med snickeribyggd bokhylla med integrerat biosystem. Här finns även möjlighet att tillskapa ytterligare ett sovrum om så önskas.

Våningens terrass med både markis, värmare och högtalare nås via stora skjutdörrar från matsalen och har slående utsikt över takåsarna, grönska och vidare mot Hagastaden två torn. 

Galleri med flödande ljusinsläpp från flera takfönster som skapar ett härligt ljusspel. Här finns även smakfullt dold förvaring med känsla för detaljer i belysning och inredning utöver det vanliga.

Privat avdelning med tre sovrum varav ett master bedroom en-suite med walk in closet i valnöt och marmor. Badrummet erbjuder dubbla duschar, sittbänk med värme, exklusiv dubbelkommod i valnöt och handfat i sten samt vackert snickeribyggt förvaringsskåp.

Samtliga sovrum erbjuder milsvid utsikt över Vasaparken, Stadshuset, Globen och hela innerstaden. Alla sovrum har mörkläggningsgardiner som styrs via Lutronsystemet. Rymligt gästbadrum med både badkar och dusch samt dold tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Exklusiv kommod i valnöt och handfat i sten.

Genomgående är denna våning något unikt – kvalitén på alla detaljer i kombination med en väl genomtänkt planlösning. Integrerade system genom hela våningen med bland annat ljud och ljus, säkerhet och fjärrstyrda lösningar. Helt klart ett boende att trivas och njuta av.

FÖRENINGEN

Brf Kamelian 4 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Kamelian 4, med adressen Odengatan 98 samt Gästrikegatan 2. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta av 2354 kvm samt fyra hyreslokaler om totalt 413 kvm. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelseavgift 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp debiteras köparen. 

Föreningen kommer under 2021 att sälja en lägenhet samt passage mellan trappuppgångarna på våning 5, vilket kommer stärka föreningens ekonomi med ungefär 2,5 mkr, samt ökad medlemsintäkt med ca 13000 kr/år.

Till lägenheten hör ett källarförråd. I avgiften ingår värme, vatten, fiber samt grundutbud ComHem.

Vacker fastighet med byggnadsår 1890–1892. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

El samt Stambyte 1984

Tak 2016 & 2018

Fasad 2000

Fönster 2008

Trapphus 2009

Tvättstuga 2008/2018

Gård 2009

Nya hissar 2016

Vindsvåningar 2017