Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskifte av Ragnar Östberg
Fjällvägen 8 – Baggensudden
| Boarea | Biarea 594 kvm | 244 kvm | Rum 14 rok |
| Pris 53 750 000 kr / bud | Tomtarea 3 675 kvm |
I det idylliska Saltsjöbaden finns denna magnifika villa med gårdskänsla ritad av Ragnar Östberg 1908. Här finns imponerande 14 rum, varav 7-8 kan nyttjas som sovrum, och utomhus lockar en stor insynsskyddad tomt om 3 675 kvm med välkomnande grusplan, stenlagda uteplatser och infinity-pool. Från dessa oaser intar man det fantastiska höga läget med utsikt över Pålnäsviken och sol under hela dagen. Renovering har skett löpande under åren med omsorg för att bevara den ursprungliga sekelskiftescharmen samtidigt som moderna faciliteter och teknik har integrerats. Villan omfattar hela 838 kvm fördelade över 3,5 plan, inkluderande källare i souterräng och en inredd vind. På entréplan möts man av ett storslaget sällskapsrum, perfekt för sociala sammanhang med uppemot 4 meter i takhöjd och imponerande fönsterpartier samt öppen spis. Utgång till en alkov under tak och en stor längsgående balkong. Elegant bibliotek med väggpaneler i original och utgång till en rundad balkong. Stilrent kök från Bulthaup med släta luckor och integrerade vitvaror från Gaggenau. Modernt och rymligt med plats för stora sällskap vid matplatsen där en öppen spis sprider värme i hörnet och utgång till en terrass som sträcker sig utmed hela fasaden. Mestadels fiskbensparkett utigenom hela villan, förutom matsal som har enstavig ljus parkett, kök med klinkergolv och sovrummen på övre plan som har ljusa plankgolv. Villan rymmer hela sju sovrum på de två översta våningsplanen, inklusive ett master bedroom med kakelugn, dressing room och ett stort badrum en-suite. Tre av sovrummen har utgång till en gemensam balkong och den övre hallen med imponerande valv och pelare går att möblera efter behov och har utgång till en mindre balkong. Vindsplanet har två sovrum och i mitten ett tv-rum samt badrum med dusch. Längst ner i souterrängplanet finns bekvämligheter såsom en lounge med pentry och etanolspis för mysiga stunder och direkt utgång till pool-området med olika sittplatser och grönskande utsikt. Här finns även gym och bastu, två WC och många olika förvaringsutrymmen. Varje våningsplan har sällskapsrum i varierande storlek och passar en stor familj med mycket umgänge. Välkommen till ett fantastiskt boende med generösa ytor och mycket charm.
Bilder
Beskrivning
RENOVERINGAR
2023: Ny bergvärmepump
2021: Byggt pool, asfalterat parkering, anlagt trädgården
2020: Renoverat fasaden, nya fönsterluckor och fönster, inklusive foder, renoverat källare med gym, lounge, bastu och en ny WC
2017: Byggt garage
2015: Master bathroom renoverat
2008-2012 (ca): Dränering och fuktisolering, tak och vind, nytt kök från Bulthaup (B3), ny el dragen, 3 WC renoverade, 3 badrum (vind/övre plan/entréplan) renoverade, tvättstuga renoverad, dagvattenledning, delvis bytt hängrännor
Taket är löpande kontrollerat och renoverat under årens lopp, med utbytta takkupor vid behov.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1908 (Arkitekt: Ragnar Östberg)
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med inredd vind och källare i souterräng
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Fönster
- Kopplade 2-glasfönster
- Fasad
- Trä
- Tak
- Tegelpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Källargrund med mellangjutet betonggolv
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag och mekanisk frånluft
- Taxeringsvärde byggnad
- 16 800 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 9 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 25 800 000 kr
Driftskostnad
- El
- 12 917 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 12 917 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 2 februari 2025
Föranmälan krävs!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
