Mer info

Sekelskiftesvilla vid Sigtunas strandpromenad

Sneda gränd 1 / Strandvägen 66 – Centrala Sigtuna

Boarea 150 kvm Rum 7 rok
Pris 13 995 000 kr / bud Tomtarea 353 kvm

Underbar ljus villa med snickarglädje från tidigt 1800-tal vid strandpromenaden med magisk utsikt utöver den vackra Sigtunafjärden mitt i den äldre stadskärnan i charmiga Sigtuna och med närhet till allt, affärer, restauranger och småbåtshamn samt SSHL Internatskola. 20min till Arlanda och 45 min till Stockholm. Ljusa och rymliga sällskapsdelar, generös matsal med underbar utsikt, samt fyra fint renoverade kakelugnar. Klassiskt lantkök från Marbodal med klinker på golv och skafferi. Hall med schackrutigt marmorgolv och möjlighet till avhängning. Helkaklat badrum med dusch, glasvägg, tvättpelare, toalett och handfat på kommod. Övre plan med vardagsrum med glasad veranda och två bra sovrum samt toalett. Klassisk glasveranda med utgång till altan och till den fina trädgården. Välskött uppvuxen trädgårdstomt med flera möjliga uteplatser varav en skyddad och stenlagd uteplats i skiffer, äppelträd, plan gräsmatta staket med häck och planteringar. Härlig sol i trädgården hela dagen från soluppgång till ca 19.30 på kvällen. Snickarbod om ca 30 kvm. Granitbelagd uppfart med parkering för två bilar och fjärrstyrda järngrindar. Villan är omsorgsfullt renoverad under åren. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med unikt läge i Sveriges äldsta bevarade stad Sigtuna.

Bilder

Beskrivning

Renoveringar

Kök från Marbodal 1999 med nya vitvaror, Ugn, häll, Kyl och frys från Elektrolux från juni 2024.
Badrum från 1999 med nya vitvaror 2018.
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2019.
Samtliga fönster spröjsades 2012.
Ommålning av fasad och tak gjordes 2012 och 2023.
Stort skafferi som inreddes 2012.
El och stammar bytt 1999.
Tv-anslutning via Telia.
Internetanslutning via Bahnhof 250/250.
Golvvärme via el finns i hall, badrum och kök.

Fakta

Fakta

Upplåtelseform
Friköpt - Småhus
Byggnadsår
1823 (Uppgift från säljare)
Uppvärmning
Vattenburen, El, Nibe panna
Fönster
Tvåglas med spröjs
Fasad
Liggande och stående träpanel
Tak
Plåt
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Grund
Torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Taxeringsvärde byggnad
2 176 000 kr
Taxeringsvärde tomt
5 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
7 776 000 kr

Driftkostnad

El
1 539 kr/mån
Vatten/Avlopp
450 kr/mån
Sotning
76 kr/mån
Renhållning
125 kr/mån
Försäkring
1 666 kr/mån
Driftkostnader totalt
3 856 kr/mån

Planritning

Länkar

visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.
Söker du ny bostad? Anmäl dig till Wredes spekulantregister