Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Tidlös funktionalism
Angantyrvägen 20 – Djursholm
| Boarea | Biarea 263 kvm | 42 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 27 900 000 kr /BUD | Tomtarea 2 285 kvm |
Upptäck Villa Tham där tidlös funktionalism möter modern elegans – ett mästerverk från 1938, designat av de hyllade arkitekterna Lennart Tham och Nils Lönnroth. Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil som andas stil och karaktär. Med två generösa sällskapsrum, båda prydda med öppen spis och klassiska detaljer, erbjuder detta hem en perfekt balans mellan sociala möten och avskildhet. Fönstren som sträcker sig mot alla väderstreck bjuder in ljuset och naturen att flöda in, vilket skapar en oas av harmoni. Villan sträcker sig över majestätiska 311 kvm, varav 271 kvm boarea är inbäddad i en smakfull layout. Garaget är inte bara en praktisk lösning utan också en stilfull förvaringslösning, redo att hysa allt från familjens fordon till dina mest värdefulla skatter. Entréplanet imponerar med ett storslaget sällskapsrum med en magnifik öppen spis under högt tak – en plats där du kan samla vänner och familj för oförglömliga stunder. En halvtrappa upp finner du matsalen som smidigt leder ut till en stenlagd uteplats, insvept i en ljuvlig syrenberså – perfekt för sommarkvällar och bjudningar under stjärnorna. Det andra sällskapsrummet, ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor och egen öppen spis, ger en känsla av både komfort och stil. Intill ligger det insynsskyddade köket, som är idealiskt för både matlagning och umgänge. Privatlivets zoner är inget mindre än en dröm. Master bedroom kompletteras med ett lyxigt master bathroom och walk-in-closet, medan två rymliga sovrum – tidigare fyra – erbjuder generöst med utrymme för barn eller gäster. Fantastiska ytor för förvaring med rymligt vindsplan, samt två förråd, ger extra dimension till hemmet. På det nedersta planet, som nås en halv-trappa ner, finns en gästlägenhet med eget sovrum, vinkällare, badrum med bastu och tvättstuga – allt designat för att maximera både komfort och funktion. Den västervända trädgården är en fridfull tillflyktsort, med altan och spabad – din privata oas för avkoppling. Detta är mer än ett hem; det är en scen för både familjeliv och sociala sammankomster, med naturen, skolor och goda kommunikationer inom räckhåll. Välkommen till en villa där varje detalj har tänkts ut för att ge dig det allra bästa av livet. Trädgården är perfekt för pulkaåkning, klätterställning och studsmatta. Det närliggande naturreservatet runt Ekebysjön erbjuder skridskoåkning på plogad bana med möjlighet korvgrillning på vintern och härliga promenader och lekplats året om. Vid Ösbysjön finns badplats med sandstrand och bryggor på sommaren. Från huset är det sju minuters promenad till Roslagsbanan och 20 min promenad till Mörby centrum med T bana. Vid Danderyds sjukhus finns en knutpunkt för bussar till Norrort och andra delar av länet. Nära till Ekebyskolan, Vasaskolan, Friberga och Mörbyskolan samt Danderyds Gymnasium.
Bilder
Beskrivning
Planlösning
Entréplan
En halvtrappa upp nås det generösa sällskapsrummet med högt i tak och en magnifik öppen spis. Fin originaldetalj som teak runt hörnfönster likväl som eleganta trappräck i järn vilket går igen i övriga huset. Elementskydd från design och snickerifirman Inneform. En halvtrappa upp matsalen och plats för ett större middagssällskap. Utgång till en stenlagd uteplats och trädgården genom fönsterdörr. Ekparkett på golv i både sällskapsrum och matsal.
Intill ett stilrent kök från Marbodal med grå kalksten från Stiltje, på golv och en vägg dekorerad med en skiva fartygsplåt vilket ger ett industriellt och stilsäkert uttryck. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Den privata delen består av ett master bedroom med utgång till en balkong och med härlig vy över trädgården. Intill ett master bathrom med platsbyggd kommod och bänkskiva i carrarmarmor, dusch, badkar och wc. Golvet är i grå cement, värmeburet. Intill master bedroom finns ett större sovrum vilket tidigare var två sovrum och kan återställas enkelt med en vägg. Ytterligare ett generöst sovrum på andra sidan master bedroom. Sovrummen har fina fönsterbänkar i sten och tidstypiska fönstervred, Ytterligare ett badrum på detta plan. Vindsplanet har en platsbyggd walk in closet samt två ytterligare förråd.
Nedre plan - endast några trappsteg ner.
Representativ entré med skjutdörrar i original i teak och på golv stora plattor i grå kalksten från Stiltje. Sällskapsrummet/ biblioteket har platsbyggda bokhyllor och öppen spis. Några trappor ned från biblioteket nås ett större sovrum med utgång till framsidan, vilken även kan användas som gästlägenhet. Här finns även tvättstugan med skåpsinredning från Marbodal, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och goda arbetsytor. Vinkällare, badrum med bastu och dusch samt separat wc båda i enhetlig design. Här finns ytterligare två förråd, perfekt för till exempel hjälmar och skridskor.
Övrigt
Garage samt plats på uppfarten för flera bilar. Härlig grönskande trädgårdstomt och en altan i västerläge med spabad.
Villan är uppmätt till 271 kvm boarea och 41 kvm biarea.Enligt Fastighetsregistret är boarean 263 kvm och biarean 42 kvm.
Villa Tham är ritat av Lennart Tham & Nils Lönnroth och Lennart Tham hade studerat vid KTH och Kungliga Konsthögskolan i Stockholm. Han och hans kontor ritade en lång rad villor, bostadshus, fabriker, labratorier, skolor, kontorshus, och många av dem publicerades i Arkitektur och Byggmästaren. Han deltog ofta och framgångsrikt i arkitekttävlingar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1938
- Byggnadstyp
- Villa i 2 plan med förskjutna nivåer
- Uppvärmning
- Vattenburen värme genom bergvärme
- Energiprestanda
- 62 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas fönster kopplade bågar och några 2+1-glas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Sadeltak klätt med betongpannor över takpapp och r
- Stomme
- Trä (ev. betong i bottenbjälklag)
- Grund
- Grundsulor, krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 11 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 17 000 000 kr
Driftskostnad
- El
- 4 134 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 500 kr/ mån
- Försäkring
- 1 208 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 842 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Av 49 608 kr står laddning av elbilar för 6 500 kwh och pool för 4000 kwh. Beräkning ger då att huset är 74% dvs 28 365 kr. Beräknad kwh för 2023 är totalt 43 719 kwh inklusive laddning av bilar och badtunna och utan dessa ca 33 219 kwh. Övrigt är Telia wifi i de uppgivna kostnaderna.
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
