Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Högt belägen stilfull villa
Vallvägen 14 – Hersby, Lidingö
| Boarea | Biarea 380 kvm | 113 kvm | Rum 10 rok |
| Pris 45 000 000 kr / bud | Tomtarea 1 866 kvm |
Högt uppe på höjden tronar denna väl omhändertagna stilfulla familjevilla signerad Jacob J:son Gate. Inbäddad i ett stämningsfullt landskap. Placerad i samklang med naturen. Nationalromantisk arkitektur med putsad fasad delvis kombinerad med liggande träpanel. Utmejslade burspråk, spröjsade fönster och brant sluttande pyramidtak med svagt utsvängd takfot. Interiört möts man av en klassisk planlösning med vackra sällskapsrum och tidstypiska detaljer såsom öppen spis, kolonner och pardörrar. Luftig salong och matsal i anslutning till kök och terrass på entréplan. Terrass med fin stenläggning och skyddad pool. Privat ombonad sovrumsavdelning en trappa upp. Samtliga sovrum med gott om diskret platsbyggd förvaring. Vindsplanet är inrett till en exklusiv våning med synliga takbjälkar och eget badrum. Spännande tornrum med milsvid utsikt över Lidingö. Den stora insynsskyddade trädgården är ett smycke i sig. Här möts man av vackra planteringar i ypperligt söderläge. En parkliknande miljö som inbjuder till såväl avkoppling som socialt umgänge. Orangeri, gym, vinkällare och bastu i källarplanet. Outnyttjad byggrätt samt möjlighet till grindstuga om 30 kvm. Det lantliga och skyddade läget på en av de högsta höjderna i Hersby kan inte bli bättre med omedelbar närhet till natur, utmärkta kommunikationer och välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta oss för bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2006 Nytt kök, ytskikt och bergvärme.
2008 Renovering av vind, plåtarbeten, gesimsränna.
2009 Duschrummet på vindsplanet.
2010 Badrum och toalett i källaren.
2012 Renovering av källare med vattenburen golvvärme med isolering mot mark. Duschrum på övre plan och toalett på entréplan.
2015 Uteplats vid kök.
2020-2022 Fasad, fönster, orangeri, pool på terrassen.
2022 Ny bergvärme.
2025 Ytskiktsrenovering av entréplan och övre plan, alla golv slipade, väggar målade inkl. trappan.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1910
- Byggnadstyp
- Villa i 2 plan med tornrum, inredd vind och källare
- Kommentar Yta
- Total golvyta 513 kvm se mätbevis, finns även ett mindre garage om ca 20 kvm.
- Uppvärmning
- Vattenburen värme genom bergvärme
- Energiprestanda
- 145 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Mestadels 2-glas fönster med kopplade bågar, något 1+1 glas fönster, isolerglas i dörr till poolterrass
- Fasad
- Puts och träpanel
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Grundsulor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber (Telia)
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 536 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 536 000 kr
Driftskostnad
- El
- 5 833 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 917 kr/ mån
- Renhållning
- 292 kr/ mån
- Försäkring
- 1 667 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 8 708 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Estimerade kostnader. Villan drar ca 55,000 kWh per år inkl hushållsel och pool.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 6 april 2025
Varmt välkommen på bokad visning. Föranmälan krävs.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
