Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Stilren och välplanerad villa
Enrisstigen 4 – Högberga, Lidingö
| Boarea 240 kvm | Rum 9 rok |
| Pris 19 500 000 kr / bud | Tomtarea 881 kvm |
Ypperligt välplanerad och fint omhändertagen 'senfunkis' villa från 1948. Planlösningen är exceptionellt bra, ca 240 kvm boyta disponerade på 9 rum och kök. Tidlösa materialval och genomgående smakfull färg- och ljussättning förhöjer hemmets eleganta framtoning. Ett hem som verkligen tilltalar den aktiva barnfamiljen med stora sällskapsytor, vackert ljusinsläpp och flera ombonade sovrum. Den gyllene kopparskivan i köket reflekterar ljuset och kontrasterar mot den mörkt betsade ekparketten. Stor altan om ca 25 kvm i anslutning till det luftiga vardagsrummet med ca 4 m upp till nock. För den som önskar skulle ateljén kunna omdisponeras till en egen lägenhet. Perfekt för egen verksamhet, au-pair eller uthyrning. Den lekvänliga och plana tomten skapar flertalet platser för avkoppling och social samvaro. Lugnet är påtagligt på denna återvändsgata där den 100-åriga eken ger skugga och bidrar till den harmoniska atmosfären. Effektiv bergvärme och vattenburet värmesystem. Behaglig golvvärme i stora delar av huset. Ett lugnt och naturnära hem idylliskt beläget i Högberga. Närhet till naturreservatet invid Kottlasjön med fina strövområden och mysiga caféet Vattenverket tillika trevliga promenadstråk längs med Stockholms inlopp. Mataffärer och populära restauranger bara några minuter bort. Synnerligen smidiga kommunikationer in till Stockholm med båt eller Lidingöbanan. Välrenommerade förskolor och skolor på kort gångavstånd. Varmt välkomna på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2001 Badrum på övre plan.
2009 Tillbyggnad med ny altan på övre planet, större vardagsrum och studio.
2009 Nytt badrum i tillbyggnaden invid studion.
2015 Påkostat kök färdigställt.
2021 Påkostat badrum på entréplan i italienskt keramiskt klinker.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1948
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 135 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas samt isoler
- Fasad
- Puts
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Murverk/betong
- Stomme
- Murverk/betong
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 800 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 13 200 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 347 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 500 kr/ mån
- Sotning
- 42 kr/ mån
- Renhållning
- 250 kr/ mån
- Försäkring
- 1 000 kr/ mån
- Övrigt
- 1 049 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 187 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Ca 25 600 kWH/år. Övrigt är tv/bredband.
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
