Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Familjevilla med soligt läge
Spaltbacken 8 – Höglandet
| Boarea | Biarea 198 kvm | 67 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 19 900 000 kr / bud | Tomtarea 650 kvm |
Klassisk trädgårdsstadsvilla från 1928 med högt sydvästläge i populära Höglandet om totalt 285 kvm med öppen spis, härliga sociala ytor, flera sovrum, spa-badrum och med ett utmärkt läge på återvändsgata. Villan är mycket väl omhändertagen under åren med bibehållna klassiska originaldetaljer i 20-talsstil och har ett fantastiskt ljusflöde med de många fönstren i fyra väderstreck. Entréplan med generösa sociala ytor med trevligt vardagsrum och matsal med öppen spis och utgång till terrass under tak, fiskbensparkett samt mycket generöst kök. Köket har inredning i vitt, bänkar i rostfritt, rejäla arbetsytor, platsbyggd sittplats klädd i läder, kamin i bänkhöjd och bra med förvaring samt stor matplats. En fin trätrappa leder upp till den privata delen med allrum, fyra möjliga sovrum, varav master bedroom har utgång, via dubbeldörr, till en trevlig altan. Ljust och rymligt badrum med dusch. Inrett vindsplan med ytterligare ett bra sovrum och allrum. Rymligt källarplan med trevligt spa-badrum med bastu, fint inredd tvättstuga, teknikrum, praktisk förvaring och garage. Villan är uppvärmd via bergvärme. Elbilsladdare. Trevlig entré med stenlagd gång, lyktor, järngrind, häck och uppfart med plats för två bilar efter varandra. Den fina uppvuxna villaträdgården som vätter mot söder och ger sol från tidig förmiddag till solnedgång har stenlagd uteplats, pergola, plan gräsmatta, cykelskjul och lekstuga. På tomten finns tex fläderträd, äppelträd, plommonträd, doftjasmin, syrén och buskar av buxbom. Ett mycket eftertraktat boende på attraktiv adress på populära Höglandet i Bromma med närhet till mataffärer, förskolor och skolor, spårvagnen, trevliga caféet Fikarum på Höglandstorget och 600 m ner till badbryggan på Grönviksvägen.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Renoveringar
ca 1984 Fasader tilläggsisolerade samt träpanel monterad
2006 El källare huvudsakligen omdragen samt ny elcentral med jordfelsbrytare
2006 Avloppsservis bytt, alla avloppsrör i källare under golv bytta
2006 Vattenservis bytt
2006 Spaavdelning inreddes och tvättstugan renoverades
2006 Nytt platsbyggt kök av snickeri samt ny el i kök, bastu byggdes
2008 All el drogs om på vindsplan, inredning vindsplan
2009 Varmvattenberedare VT DVB 300 FR LYX, ca - 2009, 200 liter
2009 Installation bergvärme Greenline, IVT med 200 meter borrhål
2010 Nytt balkongräcke
20101-2013 Fönster målade löpande
2011 Terras byggd, stenläggning med plantering
2012 Nya golv i alla sovrum, Braskassett/kamin i kök installerades, renovering av skorstenspipor, tätade och provtryckta u.a., skorstenen plåtades in
2013 All el omdragen på entréplan (ej yttre hallen) och större delen av övre plan förutom badrum
2013 Nya ytterdörrar huvudentré och köksentré, nytt golv och tak samt ommålning av väggar i tvättstugan, ny innerdörr vid huvudentrén, nytt klinker i badrum övre plan lagt ovan befintligt
2014 Nytt staket baksidan, fiber installerades
2015 Omläggning tak ovan köksentré ny plåt, hängrännor, stuprör och vindskivor, reparation och ommålning av fasad och fönsterluckor, reparation och ommålning av grund. Stenläggning av gångar och reparation av grindstolpar , plåttak ovan altan, ovan entré samt balkonggolv är målade.
2015 Billaddare installerad
2016 Samtliga ytskikt målade/tapetserade
2019 Miele diskmaskin
2021 Nya luckor från Järfälla Kök installerades, Miele kyl och frys
2022 Fönster samt glasdörrar renoverade
2022 Entrétrappan revs i sin helhet och göts på nytt
2023 Uteplatsen fick nytt räcke/staket för att vindskydda grillens placering
2023 Lekstugan och cykelsjulet renoverades
2024 Samsung induktionshäll
2024 Samsung tvätt och torktumlare
2024 Föryngringsarbete påbörjat i trädgården med hjälp av arborist
Vattenburen golvvärme i kök, hall, tvättstuga samt spa-badrum källarplan.
Huvudsäkring pa 25 A.
Höglandet
Höglandet är en stadsdel i Bromma i Västerort och är en del av Bromma trädgårdsstad. Höglandet är namnet på området mellan Ålsten och Nockeby. Det ursprungliga området bebyggdes på 1880-talet då man tog sig hit med ångbåt till Grönviks brygga. Området hette då Grönvik, därav namnet på den långa strandväg som löper längs med vattnet, Grönviksvägen. Dagens bebyggelse uppfördes huvudsakligen på 1920- och 1930-talen. Ålstensområdet började byggas 1923, Höglandsområdet 1926 och Nockeby 1930. Området blev en stadsdel 1932 och namnet nyskapades efter Höglandstorget, som 1925 fått sitt namn av topografin. Höglandet är i dag en av Brommas mest attraktiva stadsdelar tack vare husens storlek och arkitektur samt det centrala men samtidigt lugna läget i Bromma.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1928
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla med källare och inredd vind
- Kommentar Yta
- Ej mätvärd yta om 20 kvm, under snedtak på vindsplan
- Uppvärmning
- Vattenburen värme genom bergvärme (en extra elradiator finns i något sovrum)
- Fönster
- 2-glas fönster med kopplade bågar
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Sadeltak klätt med tegelpannor över takpapp och råspont
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Grundsulor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag förstärkt med någon lokal fläkt
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 10 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 15 000 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 688 kr/ mån
- El
- 2 243 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 349 kr/ mån
- Sotning
- 63 kr/ mån
- Försäkring
- 1 117 kr/ mån
- Övrigt
- 542 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 6 001 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrigt är bredband via Bahnhof 100/100
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 30 mars 2025 11:00 - 11:45
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.