Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Eftertraktad byggmästarvilla invid vattnet
Hagkroken 10 – Islinge, Lidingö
| Boarea | Biarea 209 kvm | 235 kvm | Rum 10 rok |
| Pris 33 000 000 kr / bud | Tomtarea 1 350 kvm |
Sällsynt tillfälle att förvärva en av de mycket eftertraktade byggmästarvillorna längs med Islingevikens kustband på Lidingö. Wikfors Arkitektkontor ritade 1976 denna gedigna familjevilla med en totalyta på 444 kvm på uppdrag av byggmästarefirman Folke Ericsson. Villan har aldrig varit ute på den öppna marknaden och när familjen Ericsson på sent 70-tal prospekterade de 35 000 kvm som avstyckades från Villa Constantia (som numera inrymmer den indonesiska ambassadörens residens) valde uppdragsgivaren att uppföra den egna familjevillan på den bästa tomten. Villan är en god representant för 1970-talets arkitektur och bedöms ha ett stort kulturhistoriskt värde. Villan ligger insynsskyddad med omedelbar närhet till vatten och hav. Genom de stora panoramafönstren har man en bländande utsikt över Lidingöbron och Islingeviken. Det finns bygglov på fasadförändring som illustrerar hur man skulle kunna förädla Hagkroken 10 till ett drömboende i världsklass. Med en förbättrad fönstersättning bibehålls villans ursprungskaraktär samtidigt som utsikten blir närvarande från båda våningsplan. Ca 60 kvm mer boarea skapas. Varmt välkommen på visning!
Bilder
Beskrivning
Bygglov för fasadförändring
Det finns bygglov på fasadförändring som illustrerar hur man skulle kunna förädla Hagkroken 10 till ett drömboende i världsklass. Med en förbättrad fönstersättning bibehålls villans ursprungskaraktär samtidigt som utsikten blir närvarande från båda våningsplan. Ca 60 kvm mer boarea skapas.
Entréplanet öppnas upp och förstoras, ca 207 kvm boarea i ett plan, med en osedvanligt attraktiv öppen sällskapsdel med direkt access till terrassen och trädgård. Sovrumsflygel med 4 sovrum och möjlighet till 2-3 badrum en suite till respektive sovrum. Souterrrängplanet får stora ljusinsläpp och havsutsikt. Mycket goda möjligheter att skapa ett till vardagsrum, hemmabio, ett rymligt gym med spa-del, vinkällare, alternativt en uthyrningsdel med egen ingång. Kort, ett hem där ingenting lämnas åt slumpen på absolut bästa läge.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1977
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla i souterräng
- Uppvärmning
- Direktverkande el
- Energiprestanda
- 198 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Mestadels 2+1-glas med kopplade bågar
- Fasad
- Tegel
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Betong
- Stomme
- Betong/lätbetong
- Grund
- Platta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 380 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 16 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 23 180 000 kr
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 27 april 2025 12:00 - 12:45
Varmt välkommen på visning. Föranmälan krävs.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
