Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Modern villa med sjöglimt
Lagmansvägen 11B – Käppala
| Boarea 142 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 12 950 000 kr / bud | Tomtarea 698 kvm |
Högsta bud
12 950 000 kr
I hjärtat av Käppala återfinns denna trivsamma och ljusa familjevilla. Med sina sex rum och kök erbjuder bostaden en välplanerad och stilren miljö. Klassiskt vita ytskikt och genomgående ekparkett. Entréplanet har en generös utformning där vardagsrum, matsalsdel och kök har öppen planlösning. Intill vardagsrummet finns gästrum alternativt arbetsrum. Kökets släta vita luckor och den väl tilltagna köksön har gott om praktisk förvaring och inbjuder till socialt umgänge med anslutande rymlig matsalsdel och direkt access till en stor terrass med sol hela dagen. Här ryms ytterligare en matplats och sittgrupp. Hall med klädkammare samt gästtoalett med dusch. Separat tvättrum. Ovanvåningen har sällskapsrum med fin utsikt mot vattnet, tre sovrum och ett badrum med hörnbadkar och dubbla handfat. Den lummiga trädgården är omgiven av häckar, gott om plats för studsmatta och lekstuga. En perfekt plats för avkoppling och social samvaro. Tillhörande garage med billaddare och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Närheten till vattnet ger en frihetskänsla utöver det vanliga. Trevliga promenadstråk längs med Stockholms inlopp i kombination med mataffärer och populära restauranger bara några minuter bort. Smidiga kommunikationer in till Stockholm. Välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Utförda Renoveringar
2002 Byte av vred till radiatorer hela huset
2003 Omdragning av all el till jordat och installation av jordfelsbrytare
2003 Renovering badrum entré plan
2005 Målning av fasad, samt fönster/dörrar
2007 Installation ny trappa till vinden
2007 Lagt golv på vinden
2007 Markiser över altan samt "vardagsrum" uppe
2007 Installation belysning vinden
2009 Renovering badrum uppe
2010 Köksrenovering inkl ny ugn, diskmaskin och köksfläkt
2010 Ny yttertrappa( groventre)
2011 Installation garderob tvättstuga och litet sovrum
2011 Renovering tvättstuga
2011 Renovering fönsterspröjs
2012 Renoveras våtrum på övre plan
2013 Trapprenovering inomhus
2014 Installation ny garageport
2014 Isolering hyllor mm garage
2014 Uppsättning spottar i hall och övervåning
2014 Målning tapetsering sovrum
2014 Renovering golv mm alla rum utom kök och badrum
2015 Altaner
2016 Målning, tapetsering små sovrum
2016 Installation spotar badrum uppe
2017 Bredband installeras
2017 Nytt torkskåp
2018 Ny elcentral i garage
2018 Installation elbilsladdare i garaget
2019 Installation krypgrundsavfuktare
2020 Nya spottar nedervåning
2020 Satt upp dörr och vägg för skapa gästrum nedervåning
2020 Tagit bort vägg mellan kök och vardagsrum
2020 Ny luft/vatten värmepump installeras
2020 Nytt kök och golv nedervåning
2021 Yttertaket omlagt på hus och garage
2023 Bytt ventiler på vattenmätare
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1982
- Byggnadstyp
- 1,5 plansvilla
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme.
- Energiprestanda
- 85 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas isoler
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongtegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Krypgrund med ovanliggande träbjälklag (Installerad krypgrundsavfuktare)
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 097 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 8 297 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 508 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 833 kr/ mån
- Försäkring
- 895 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 237 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Elkostnad inkluderar laddning av el-bil Vatten/avloppskostnad beräknad med renhållning
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 2 februari 2025 11:30 - 12:15
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
