Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusiv drömvilla med milsvid utsikt
Torpvägen 15 – Näsbypark - Sjösidan
| Boarea 240 kvm | Rum 10 rok |
| Pris 35 000 000 kr /bud | Tomtarea 1 251 kvm |
Med eftertraktat högt läge på Torpvägen i Näsby Park återfinns denna högklassiga och arkitektritade villa om totalt 240 kvm. Uppförd 2007 med påkostade materialval och stora glaspartier som bjuder på ett ständigt skiftande ljusspel och en hänförande utsikt över Stora Värtan. Här förenas stilren arkitektur med naturens dramatik. Huset är varsamt placerat i terrängen med ett vackert obebyggt naturområde tvärs över hela vikens längd, vilket ger en ostörd, nästan meditativ vy året om. Här lever du med årstidernas växlingar: båtliv och vattensport på sommaren, kajakpaddling på höst och vår, och skridskor eller isjakt på vintern. Den vinklade huskroppen skapar en skyddad uteplats med bästa solläge – här finns även ett generöst spabad där du blickar ut över vattnet i total avskildhet. Interiört erbjuds fem sovrum, tre badrum och generösa sällskapsytor som binds samman av ljus, volym och stilren design. Trädgården om 1 251 kvm är delvis plan och väletablerad, med vackra planteringar, bärbuskar och odlingsmöjligheter som skapar ett levande och rogivande intryck genom hela året. En sluttande del av tomten lämpar sig väl för terrassering eller ytterligare trädgårdsprojekt. Nedanför tomten finns en brygga som tillhör fastigheten, perfekt att ha båten vid eller för morgon- eller kvällsdopp. På tomten finns också ett förråd i samma stilrena arkitektur som huset. Här väntar ett harmoniskt och naturskönt boende som erbjuder något alldeles extra.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
2022 Ny bergvärme (Borrhål 200 m) Ny beläggning balkong
2023/24 Ommålning/tapetsering samt slipning av trägolv
2023 Omlackering köksluckor, inbyggda spotlights (78 st) utbytta till LED
2024 Merparten av blandare i handfat, badkar och dusch utbytta
Brygga
Till fastigheten hör en brygga som ligger på kommunens mark.
Servitut
Avtalsservitut villa och årlig avgäld, Last
0160-0416/1986 - 2
Avtalsservitut, Last
1, 1936-03-04
Område
Sjösidan i Näsbypark är en idyllisk del av Täby med direkt närhet till Värtan, där både natur och stadsliv möts på ett harmoniskt sätt. Här bor du med direkt närhet till vattnet, med möjligheter till både bad och avkopplande strandpromenader längs vattnets kant. Bara en kort promenad bort finns både Näsbypark centrum och bra kommunikationsmöjligheter via Roslagsbanan, som snabbt tar dig till centrala Stockholm. Här finns även alla nödvändiga bekvämligheter som mataffärer, apotek, restauranger. Närhet till Slottsparksskolan (F-3) och Näsbyparksskolan (åk 4-9) För detaljerad information om dessa, se www.taby.se.
Den unika kombinationen av naturens rofylldhet vid Värtan och det bekväma livet nära Näsbypark centrum gör sjösidan i Näsbypark till en mycket attraktiv plats att bo på, där både stadens puls och naturens lugn finns inom räckhåll.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 7 200 000 kr
Mark, totalt värde: 12 800 000 kr ().
Summavärde: 20 000 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 2007
Värdeår: 2007
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 2007
- Byggnadstyp
- Villa i 1 plan med sutterängvåning
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme genom Bergvärme
- Energiprestanda
- 90 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas isolerglasfönster
- Fasad
- Puts
- Tak
- Pulpettak klätt med falsad plåt
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Betongplatta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
- Taxeringsvärde byggnad
- 7 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 12 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 20 000 000 kr
Driftskostnad
- El
- 3 137 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 882 kr/ mån
- Sotning
- 8 kr/ mån
- Renhållning
- 355 kr/ mån
- Försäkring
- 1 048 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 431 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- 20 316 kwh/år
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 27 april 2025 13:00 - 14:00
Välkommen på visning. Anmäl er gärna.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
