Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Arkitektritad dröm nära havet
Knut Pernos väg 5 – Saltsjö-Duvnäs
| Boarea | Biarea 315 kvm | 63 kvm | Rum 10 rok |
| Pris 26 900 000 kr / bud | Tomtarea 2 102 kvm |
Arkitektritad trävilla om totalt 378 kvm, uppförd på en plats vald med stor omsorg. Underbar trädgårdstomt om 2.102 kvm med fina gamla tallar och lövträd. Huset är mycket välplanerat med högt i tak och har med sina fem sovrum plats för den stora familjen. Entréplanet har mycket social planlösning med vardagsrum, matsal och allrum i fil och en härlig glasveranda med utsikt mot träd och grönska utanför. Både vardagsrum och allrum har vackra burspråk och villan är full av sekelskiftesdetaljer såsom höga golvsocklar, fiskbensparkett, spröjsade fönster och stuckaturer i tak. Fina rosa pardörrar leder in till det charmiga, lantliga och platsbyggda köket med gröna luckor och arbetsbänkar i rostfritt och trä. Här tronar en extra bred gasspis av märket Lacanche under den stora fläktkåpan och intill står en vedeldad gjutjärnsspis. På golvet ligger linoljesåpade plankor, väggen har linoljemålad pärlspontspanel och bakom en vacker spegeldörr gömmer sig ett praktiskt skafferi. I ena hörnet finns plats för en mindre matplats och det flödar av ljus genom alla fönster. Mitt i rummet står en portabel köksö, både socialt och praktiskt vid matlagning. På våningsplanet finns även ett sovrum, tvättstuga och ett mycket spatiöst badrum, halvkaklat i marmor. En trappa upp finns fyra stora sovrum med ett stort allrum i mitten, med härligt fönsterparti ut mot trädgården. Två sovrum har inbyggd förvaring och ett har en mysig öppen spis i hörnet. Stor balkong i norr, för riktigt varma dagar, med plats för mindre möblemang. Långsmalt badrum med dusch och wc. Via köksdörren eller glasverandan når man naturtomten med gräsmatta, rabatt med perenner, fruktträd, bärbuskar. Prydliga sten- och grusgångar runt huset och flertalet uteplatser där man kan njuta av solen hela dagen. Stenlagd uteplats med kvällssol intill köket. Råvind och källare som nås utifrån. På tomten står även ett stort växthus med arbetsbänk och förvaring och plats för både odlingar och möblemang. Vinterbonat gästhus med sällskapsdel, pentry och dusch/wc. Carport med plats för två bilar. Läget är oslagbart med närhet till bad i både hav och sjön samt möjlighet till båtplats. Nackareservatet ett stenkast bort med friluftsliv och svampplockning. Fina parker och grönområden i närområdet, samt tennishall, bageri och mindre matbutiker. Promenadavstånd till Nacka forum. Två minuters promenad till Saltsjöbanans station där även bussar avgår mot Sickla och Slussen.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Huset består av 2 plan med råvind och en separat källare som nås utifrån. Entrédelen byggdes till 1993.
Fönster: renoverade och målade 2021
Fasad: mestadels utbytt träpanel 2019
Tak: nytt tak 2009, plåttäckning från 2021
Murstock: nya kanaler 2018, sotning utfört u a, spjäll finns bara i en öppen spis
Vatten/avlopp: Allt nytt 2018 resp 2021, relining av servisen 2020
El: dragit ny el 2018 (tvåfas 250 ampere)
Växthus: 2020
Dränering: troligen från byggåret
Tvättstuga/badrum entréplan: renoverat 2016
Duschrum övre plan: renoverat 2022
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1909 (Entré tillbyggd 1993)
- Byggnadstyp
- Villa i 2 plan med separat källare
- Kommentar Yta
- Villan är uppmätt 2015. Enligt fastighetsregistret består den av boarea 312 kvm och biarea 56 kvm. Dessutom finns gästhus om 26 kvm och garage om 34 kvm.
- Uppvärmning
- Bergvärme, vattenburen
- Energiprestanda
- 158 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Kopplade 2-glas, enkelglas på veranda
- Fasad
- Trä
- Tak
- Falsad plåt
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag, mekanisk frånluft i badrum
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 400 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 8 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 14 600 000 kr
Driftskostnad
- El
- 5 500 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 165 kr/ mån
- Sotning
- 167 kr/ mån
- Renhållning
- 417 kr/ mån
- Försäkring
- 2 750 kr/ mån
- Övrigt
- 667 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 10 665 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrig kostnad är bredband (500 Mbit/s)
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
Välkommen på visning
visning söndag, 4 maj 2025 13:30 - 14:15
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 5 maj 2025 12:00 - 12:30
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
