Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Rymlig familjevilla
Reginavägen 33B – Saltsjö-Duvnäs
| Boarea | Biarea 232 kvm | 41 kvm | Rum 8 rok |
| Pris 17 400 000 kr / bud | Tomtarea 1 114 kvm |
Med ett av Saltsjö-Duvnäs mest eftertraktade lägen erbjuder denna villa ett bekymmersfritt och socialt boende i en rogivande miljö. Den välplanerade boytan fördelar sig över två plan där ljus och rymd dominerar. Generösa sociala ytor på entréplan och den privata avdelningen en trappa upp. Tomten i sydvästläge ger ett insynsskyddat och soligt uterum, vackra stenläggningar med gatsten, körsbärsträd och äppelträd, grönsaksland med sparris etc samt ett fristående snickeri som skapar möjligheter för hobby och/eller arbete. Området är känt för närheten till skärgården och till Stockholm city, vilket gör detta till en perfekt plats för den som söker balans mellan natur och stad. Många åker långt för att sätta sina barn i Måsungens segelklubb i Saltsjö-Duvnäs, tennis, fotboll och närhet till naturen bidrar till en aktiv livsstil.
Bilder
Beskrivning
Rumsbeskrivning
Stor välkomnande hall med praktiskt betonggolv och generösa ytor för avhängning i angränsande kapprum.
Gästtoalett i hallen.
Generöst vardagsrum med öppen spis i öppen planlösning med matplats och kök. Från matplatsen nås det charmiga och praktiska orangeriet via skjutdörrar, orangeriet har tak och gott om plats för möblering och även här finns det en öppen spis. Mörkbetsad fiskbensparkett på golven.
Köket är husets centrum och både stort, praktiskt och hemtrevligt. Dubbla vaskar, generösa arbetsytor och förvaring. Induktionhäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin.
Tvättstuga med tvättpelare och torkskåp.
Nyrenoverat badrum i kalkstenskakel med inbyggt badkar, dusch, dubbla handfat och handduksvärmare.
Vardagsrum/allrum.
En trappa upp finns ett allrum/TV rum med öppen spis samt fyra sovrum med bra förvaringsmöjligheter.
På detta plan finns även ett badrum med dusch, handfat och toalett.
Mörkbetsat trägolv i alla rum, heltäckningsmatta i två sovrum.
Övrigt
Parkeringsplatsen är försedd med en elbilsladdare.
Fastigheten har dragen fiber samt larm med kameror.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1958 (Totalrenovering 2014)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 66 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2- och 3-glas isoler
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Lättbetong och trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Betongplatta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag förstärkt med punktsug
- Tv- internetutbud
- Telia
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 6 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 13 000 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 881 kr/ mån
- El
- 1 565 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 492 kr/ mån
- Försäkring
- 1 769 kr/ mån
- Övrigt
- 649 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 7 356 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrigt = Telia
Dokument
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 30 mars 2025 14:15 - 15:00
Välkommen på visning! Föranmäl er gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.