Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskiftesvilla i gamla Saltsjöbaden
Carl Westmans väg 8 – Saltsjöbaden
| Boarea | Biarea 285 kvm | 95 kvm | Rum 8 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 1 282 kvm |
I Gamla Saltsjöbaden finns denna vackra villa uppförd 1913 disponerad på 407 kvm. Med bad, vacker natur runt knuten, högt läge samt sagolik etablerad välskött trädgård finns allt man kan önska. Många bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster och dörrar, väggfält och blyinfattade fönster återstår. Stora sällskapsytor på entréplan med uteplats och öppen spis. Övre plan med två sovrum, dressing room, badrum samt två stora balkonger. En trappa upp inredd vind med allrum och ytterligare ett sovrum. Källarplan med sovrum, vinkällare, pentry, badrum, tvättstuga samt rymligt garage. Totalt 4-5 sovrum. Stenlagd pergola, gräsmattor, ekar, äppelträd, bärbuskar och grusgångar. Tomten omsluts av en avenbokshäck. Ett flertal uteplatser ytterligare en fördel liksom stenlagd uppfart, grind och inbyggt garage. Ett välplacerat boende i ett av Saltsjöbadens mest eftertraktade kvarter, med Neglingeviken och Hotellviken ett stenkast bort liksom skolor och kommunikationer.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Entréplan
Hall med murad öppen spis, kapprum och gästtoalett.
Vardagsrum med utgång till altan. Blyinfattade fönster i original och väggpaneler.
Bibliotek med burspråk och platsbyggda bokhyllor.
Arbetsrum/kontor med platsbyggda bokhyllor och förvaring.
Härligt lantkök i vitt med köksö, skafferi, murad öppen spis och utgång till trädgården. Öppna hyllor i ek.
Bänkskivor i ek och carraramarmor. Dubbel kyl och frys. Diskho i rostfritt stål. Diskmaskin. Bred gasspis från Ilve med två ugnar (el) samt värmeplatta. Rostfri fläkt. Golv i ek. Utgång till trädgården via trappa förbi kallskafferi. Golvvärme.
Sonos ljudsystem finns i samtliga rum (kök, arbetsrum, bibliotek, vardagsrum) på entréplan
Frukostveranda med morgonsol på baksidan av huset.
Övre plan
Uppför trappa med räcke och platsbyggd bänk i original når man övre plan med utgång till altan med vacker utsikt över grönskan och Neglingeviken.
Stort master bedroom med inbyggda garderober, klädkammare och bokhylla. Utgång till balkong.
Från klädkammaren nås ytterligare en balkong med utsikt över Baggensfjärden.
Ytterligare ett sovrum med garderob.
Stilrent vitkaklat badrum med badkar och takdusch, wc, handfat och förvaringsskåp.
Vindsplan
Sovrum och allrum med gott om förvaring i form av bokhyllor, garderob, kattvindar och skåp.
Källarplan
Väldisponerad källare med garage m förråd, sovrum, tvättrum, helkaklat badrum med wc och dusch samt vinkällare.
Tvättrum med torktumlare, tvättmaskin, torkskåp och diskho.
Garage med praktiska förråd och bergvärmeanläggning (Nibe) samt varmvattenberedare (IVT).
Fiber installerat 2018.
Vackra parkettgolv genomgående.
Sonos ljudsystem.
Exteriör
Välskött och lummig trädgård med gräspartier, prunkande blommor och häckar såsom avenbok, ek, kaukasisk vingnöt, magnolia, plommonträd, lavendel, syren, clematis, hortensia och daggkåpa bl a.
Uppfart med gatsten och grusgångar omger huset.
Köksträdgård med örter och bär.
Ett flertal uteplatser i flera väderstreck. Pergola med installerade högtalare.
Vid Neglingeviken finns båtplatser och bryggor, och på andra sidan vattnet slalombacken.
Renoveringar
1998: Badrummet på 2-plan renoverades.
1999: Underlagstaket byttes utav en entreprenör.
1999: Dränering har lagts runt hela fastigheten.
2000: Tvättstuga i källarplan renoverades utav en entreprenör.
Ca 2010: Fasaden renoverades.
2013: Veranda etablerades på den norra delen av fastigheten utav en
entreprenör.
2017: Murstocken besiktigades utav en entreprenör, handlingar finns på detta.
2014: Dräneringen runt om i fastigheten har besiktigas utav en entreprenör,
handlingar finns på detta.
2015: Innertaket i köket på entréplan renoverades samt höjdes utav en
entreprenör, garantibevis finns på detta.
2015: Bergvärmepump installerades utav en entreprenör, garantibevis finns på
detta.
2015-2016: Sonos-högtalarsystem installerades runt om i entréplan utav en
entreprenör, handlingar finns på detta.
2018-2019: Fönster runt om hela fastigheten (förutom den norra sidan) ersattes
samt behandlades utav en entreprenör (glasen är munblåsta), handlingar finns
på detta.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1913
- Byggnadstyp
- Treplansvilla med källarplan
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 98 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Kopplade tvåglasfönster
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Tegelpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Träreglar, plankvägg
- Plåtarbete
- Plåt
- Grund
- Mellangjutet betonggolv, källare, krypgrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- internetutbud
- Fiber installerat 2018
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 6 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 11 400 000 kr
Driftskostnad
- El
- 3 750 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 250 kr/ mån
- Försäkring
- 1 417 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 6 417 kr/ mån
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.