Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sjötomt i Sigtuna
Håtunabo 143 – Sigtuna
| Boarea | Biarea 166 kvm | 35 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 12 995 000 kr / bud | Tomtarea 13 196 kvm |
I ett naturskönt läge nära Sigtuna ligger denna villa med sjötomt. Med utsikt över sjön, inramad av panoramafönster som sträcker sig från golv till tak, blir naturen en självklar del av ditt hem. Här kan du njuta av stillheten och utsikten, oavsett årstid. Villan är strategiskt placerad på en stor tomt som karaktäriseras av bergknallar, tallar och riklig grönska. Eget fiskevatten som erbjuder isfiske, nät- eller kräftfiske sommartid och skogen bakom huset är en fristad för svamp- och bärplockning, vilket gör den idealisk för den naturälskande familjen. Fastigheten erbjuder verkligen en privat och rofylld atmosfär. Interiören är genomgående av högsta standard och utstrålar en smakfull elegans. Det moderna köket från Puustelli är utrustat med svarta granitskivor, en rymlig restaurangkyl och en bänkfrys som uppfyller alla krav för den kräsne hemmakocken. Golvet i köket pryds av tidlös kalksten, vilket tillsammans med de övriga golven av lärktiljor skapar en harmonisk balans mellan det rustika och det sofistikerade. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats, perfekt för sociala tillställningar. Utgång till generös balkong i soligt läge, där du kan njuta av den förtrollande utsikten och de varma sommarkvällarna. Gjutjärnskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och bjuder på en storslagen utsikt över sjön. En trappa ner finns två sovrum, allrum med kamin och förråd i anslutning till tvättstugan. Solig tomt med vidsträckta gräsmattor och fri sikt mot vattnet. För dig som värdesätter avkoppling på högsta nivå finns även en vedeldad bastu. Här kan du njuta av värmen samtidigt som du blickar ut över vattnet, och efteråt svalka dig med ett dopp i sjön från den privata badpiren med segelbåtsdjup. Den historiska bakgrunden som en handelsträdgård från 1934 till 1990 adderar en unik karaktär till fastigheten. Här finns potential för den kreative att utveckla tomten ytterligare, exempelvis genom att skapa ett orangeri eller ett poolhus. I närheten finns ridstall och padelbanor för den aktive och Arlanda flygplats nås enkelt via bil. Välkommen till ett fantastiskt boende som måste upplevas på plats.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
2024: Marklutning och dagvattensystemet i nordöstra hörnet kompletterat
2022: Putsat och målat om gästhus ut- och invändigt
2017: Badrum på entréplan renoverat, ytskikt övre plan, kanalrengöring av ventilationssystem, fasaden målades om, sockeln ommålad,
2013: Kök renoverat, stengolv
2008: Frånluftsvärmepump utbytt
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1993 (Tillbyggt 2017.)
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla i souterräng
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
- Fönster
- 3-glas isolerförnster
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Betongpplatta på mark och plintgrund
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
- Tv- internetutbud
- Bredband via fiber (Telia).
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 865 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 2 920 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 5 785 000 kr
Driftkostnad
- El
- 2 012 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 133 kr/mån
- Sotning
- 170 kr/mån
- Renhållning
- 240 kr/mån
- Försäkring
- 1 048 kr/mån
- Övrigt
- 417 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 4 020 kr/mån
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
