Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Familjevilla med sjöglimt
Uddvägen 10 – Sticklinge, Lidingö
| Boarea 213 kvm | Rum 9 rok |
| Pris 16 495 000 kr / bud | Tomtarea 751 kvm |
Budgivning pågår
Modern väl omhändertagen familjevilla med trevlig sjöglimt. Med sin luftiga design erbjuder detta omtyckta hem en stilren och avkopplande atmosfär. Underbara ljusinsläpp och vackra golv i massiv ek. Exceptionellt bra disposition med generösa sällskapsrum på entréplan och privat ombonad sovrumsdel en trappa upp. Inbjudande matsal och vardagsrum i fil i anslutning till stor sittgrupp i den uppvuxna trädgården. Hemtrevligt med välfungerande öppen spis. Fint kök från välrenommerade Poggenpohl. Enkel access från uppfarten till köket. Smidigt med ett extra grovkök vid stora sammankomster och separat tvättstuga. En trappa upp finner man tre sovrum och ett stort kaklat badrum med fräsch bastu. Mycket gott om förvaring i såväl separat klädkammare som i platsbyggda garderober. Härligt sällskapsrum med utgång till den rymliga balkongen med sjöglimt. Fint gästrum en trappa ner. Det tidigare garaget har förvandlats till ett stort påkostat gym. Gymmet skulle med enkelhet kunna omdisponeras till en egen lägenhet med eget badrum och kokvrå. Utmärkt för tonåringen, gästen eller au-pair. Insynsskyddad tomt med flera soliga uteplatser. Perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Stor uppfart för två bilar utrustad med laddstolpar. Läget i Sticklinge kan inte bli bättre med närhet till stranden, badbryggor, skog, belysta löpspår, båtklubb samt tennis- och golfbana, därtill utmärkta kommunikationer och populära skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på öppen visning.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2004 Utbyggnad vid matplats
2004 Nytt kök från Poggenpohl
2007 Nytt badrum på övre våningen
2007 Ny fläktmotor till mekanisk frånluft
2010 Byggnation av altan
2014 Nytt golv i köket
2015 Spolning av avloppsledningar
2018 Ombyggnation av garage till gym
2018 Vattenutkastare byttes utanför gymmet
2019 Balkongen renoverades
2020 Fasadpanelen på framsidan vid vardagsrummet byttes
2021+2023 Installation av luftvärmepumpar
2023 Uppgraderat huvudsäkring till 35A
Övrigt
Skorstenen sotad och kontrollerad regelbundet
Delar av elen är omdragen och kontrollerad i samband med renoveringar och tillbyggnad
Yttertaket är från byggåret
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1983 (Byggts till/om 2004 och 2018.)
- Byggnadstyp
- 1,5 plansvilla
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump och direktverkande el
- Energiprestanda
- 146 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Energiglas
- Fasad
- Tegel och trä
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 7 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 000 000 kr
Driftkostnad
- El
- 4 167 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 000 kr/ mån
- Försäkring
- 833 kr/ mån
- Driftkostnader totalt
- 6 000 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 20 oktober 2024 13:15 - 13:45
Varmt välkomna på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
