Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ståtlig sekelskiftesbostad
Flottbrovägen 6 – Stora Essingen
| Boarea | Biarea 302 kvm | 137 kvm | Rum 14 rok |
| Pris 21 000 000 kr / bud | Tomtarea 708 kvm |
På högt och vackert läge står denna pampiga byggnad och blickar ut emot Riddarfjärden med omnejd. Den generösa byggnaden om totalt ca 440 kvm i fyra våningsplan är från 1906 och bjuder på stora möjligheter och även ett tillskott i ekonomin för den som önskar. Här bjuds på ljus och rymd från vackra fönster, tidstypiska detaljer och det är högt i tak. Till denna ståtliga villa hör en fin trädgård omringad av diverse buskar och träd och det finns ett generöst trädäck att njuta soliga dagar och även middagar i kvällssol. Nedsänkt i däcket finns en bubbelpool och i anslutning står ett poolhus om ca 10 kvm med stora fönsterdörrar. Det finns flera mysiga platser att ta i anspråk för sin vilstol eller måltid. På fastigheten finns en asfalterad uppfart för 4 bilar. Trots närheten till Essingeleden är det tyst på insidan tack vare nya superenergi och isolerglasfönster. Fastigheten har varit i nuvarande ägares hand i ca 50 år och har nyttjats av en storfamilj med barn och barnbarn under åren. Byggnaden är idag inredd med 4 lägenheter + en lokal/lägenhet där samtliga har sin egen huvudentré, kök, elmätare, fiberanslutning, sovrum och vardagsrum samt helkaklat badrum. Vindsvåningen är uppdelad i tre rum och från balkongen är det fantastisk utsikt. På våningsplan två finns nästa lägenhet med sovrum, stort vardagsrum och balkong. På västra delen av våningsplan två finns del av nästa lägenhet med tre rum och en öppen spis. Entréplan med 2,75 meter tak kan antingen vara en större lägenhet eller delas av. Det finns en öppen spis/kamin och köket är lyxigt inrett. Källaren har även den en bostad/lokal och övrigt här finns en tvättstuga och husets bergvärmepanna. Trädgården är lummig och insynsskyddad och bjuder på gott om plats med härlig kvällssol om sommaren.
Bilder
Beskrivning
Lägenhet 1 har en boarea om 38 kvm + golvyta under snedtak(Vind):
1987: Samtliga fönster byttes i lägenheten.
2014: Nytt kök fullt utrustat.
2014: Duschrummet renoverades, kakel och klinkers samt golvvärme el.
2017: 2 Takfönster byttes ut.
Uppvärmning är luftvärmepump, några elradiatorer samt el-golvvärme i badrummet.
Lägenhet 2 har en boarea om 66 kvm (1 trappa upp):
1992: Nytt kök fullt utrustat men några vitvaror är utbytta senare år.
2002: Duschrummet renoverades med kakel och klinker samt el-golvvärme.
2007: Fönster byttes till energi-/isolerglas.
2022: Nyslipad och oljad ekparkett (original).
Uppvärmning är vattenburna radiatorer från bergvärmen, el-golvvärme i entrén (komfort) samt elgolvvärme i duschrummet.
Lägenhet 3 har en boarea om 68 + biarea om 8 kvm (Entréplan, mot väster):
1997: Badrummet renoverades med kakel och klinker samt el-golvvärme.
2007 Samtliga fönster byttes till energi-/isolerglas förutom i hallen. (Balkongdörren är äldre)
2013: Nytt kök fullt utrustat.
2014: WC byggdes till på plan 2.
Uppvärmning är vattenburna radiatorer från bergvärmen, i köket ligger vattenburen golvvärme (bergvärme) och el-golvvärme i badrummet på källarplanet.
Golvmaterial är ekparkett ca 20 år sedan.
Lägenhet 4 har en boarea om 109 kvm (Entréplan, mot öster):
1990: Delar av fönster byttes till energi-/isolerglas.
2002: Duschrummet renoverades med kakel och klinkers samt el-golvvärme.
2007: Delar av fönster byttes till energi-/isolerglas.
2014: Nytt kök från Marbodal, bänkskivor av svart granit och vitvaror av hög kvalité.
2017: Gammal öppen spis byttes till modern kamin.
Uppvärmning är vattenburna radiatorer samt vattenburen golvvärme i köket från bergvärmen. El-golvvärme (komfort) i entrén samt badrummet.
Golvmaterial är i huvudsak ekparkett (original), nyare parkett i köket samt klinker i entrén.
Lägenhet/Lokal 5 har en boyta om 54 kvm (Källar-/suterrängplanplan):
1990: Samtliga fönster byttes ut till 3-glas isolerruta.
2012: Köket renoverades.
2012: Duschrum i lägenheten renoverades med kakel och klinkers samt el-golvvärme.
2012: Betongplattan bilades upp och gjöts om med underliggande isolering samt med golvvärme (delvis el-golvvärme samt vattenburen). Avlopp i plattan och ut till gatan byttes.
Uppvärmning är vattenburen golvvärme i lilla rummet samt vardagsrummet i östra delen från bergvärmen. I kök och det västra rummet är det vattenburna radiatorer samt el-golvvärme (komfort). El-golvvärme i badrummet.
Samtliga årtal är ca och alla arbeten är utförda av fackman. Byggnaden är ett trähus från 1906, tilläggsisolerad på utsidan med putsad fasad. Spår i fasaden är för att huset ska kunna röra sig något.
1990-2000: Elen har bytts ut löpande i samband med renoveringar. Den största renoveringen gjordes för 25 år sedan.
1992: Tak lades om med aluminiumbeklädnad, delvis ny råspont, underlagspapp, hängrännor samt stuprör. Hängrännor och plåtarbeten nya 2019.
1992: Fasad tilläggsisolerades 5 cm samt putsades om.
1992: Dränering runt fastigheten utfördes.
1992-Ca 2012: Samtliga vatten och avloppsledningar har bytts ut löpande i fastigheten samt servisen ut mot gatan.
1997: Den gemensamma tvättstugan i källarplanet renoverades, platta bilades upp och gjöts om med underliggande isolering.
2014: Bergvärmepump installerades (2 borrhål).
2019: Samtliga balkonger renoverades med ny plåt, balkongräcken, hängrännor samt stuprör.
2021: Sotning utfördes. Båda eldstäderna är godkända.
DRIFTSKOSTNAD
El 37 000 kWh/år
VA 6 500:-/år
Renhållning 5 800:-/år
Stora Essingen omringas av Mälaren och det finns både badplatser och båtklubb. En naturskön strandpromenad tar oss runt hela Stora Essingen och leder mestadels utmed vattnet. Det är mycket nära till busshållsplats och vid Essingetorget finns diverse närservice, livsmedel samt kommunikation till Stockholm med både tåg och buss. På ön finns flera dagis och skolor från förskoleklass till gymnasium och även av internationel klass.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1906
- Byggnadstyp
- 2 1/2 plan med suterräng-/källare
- Uppvärmning
- Bergvärme / direktverkande el
- Fönster
- 3-4 glas energi och isolerglas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Alminium
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Murad stengrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt VA
- Ventilation
- Mekanisk / självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 069 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 800 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 9 869 000 kr
Dokument
Planritning
visning
Välkommen att boka tid med mäklaren!
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.