Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Funkisvilla med fantastisk trädgård i Storängen
Lillängsvägen 40 – Storängen
| Boarea 177 kvm | Rum 6 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 1 091 kvm |
Omsluten av en vacker lummig trädgård ligger denna ljusa välskötta funkisvilla på cirka 180 kvadratmeter och två plan ritad 1944. En högt belägen familjeidyll på insynsskyddad terrasserad tomt om 1095 kvm med 155 kvm terrass och flera fina uteplatser som utnyttjar tomtens fulla potential. Nedre plan med klassiskt modernt kök från HTH och matsal med utgång till terrass, sovrum, gästtoalett, duschrum samt tvättavdelning. Fina ekgolv på nedre plan. Övre plan med tre sovrum, badrum samt stort härligt vardagsrum med balkong. Fiskbensparkett, spanjoletter och andra funkisdetaljer i original bidrar till helhetskänslan tillsammans med stora fönsterpartier som släpper in ljuset från alla håll. Modernt designad trädgård som är lättskött. På tomten finns stora etablerade träd, gräspartier, blommande buskar och planteringar samt förråd, bod och uppvärmt garage. Här bor man attraktivt med fantastiska miljöer för umgänge både ute och inne, med absolut närhet till natur och vatten.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Entréplan
Ingång till hall med plats för kapprum.
Matrum med vackra elementskydd och utgång till terrass. Fönsterkarmar med kolmårdsmarmor.
Kök från HTH med släta skåp i svart och vitt. Ugn/mikro kombiugn, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, integrerad takfläkt samt diskho. Arbetsbänk i carraramarmor.
Kök och matrum med golvvärme och ekgolv.
Sovrum med inbyggd garderob
Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, diskho och gott om förvaring.
Duschrum med handfat kaklat i svart/vitt.
Trappan upp till övre plan med garderob nedtill.
Övre plan
Vardagsrum med utgång till balkong och öppen spis. Fina elementskydd med fönsterkarmar i kolmårdsmarmor.
Tre sovrum
Badrum kaklat i svart/vitt med dubbla handfat, toalett, handdukstork samt bubbelbadkar med termostat.
Golv med fiskbensparkett.
Exteriör
Parkering framför huset med plats för en bil.
Uppvärmt garage med uppfart i gatsten.
Uppvärmd och isolerad bod.
Trädgårdsförråd
Trädgården är uppdelad i olika 'rum' för stort socialt umgänge. Stenlagd terrass med plats för olika möbelgrupper om totalt 155 kvm inkluderande frukostterrass. Uteplats nedanför med mörkbetsad trätrall och värmare. Många vackra träd och planteringar med växter såsom rhododendron, hortensia, bambu, fruktträd och formklippta buskar.
Storängen ligger välbeläget med närhet till både Saltsjöbanan, bussnätverk och färjetrafik från Nacka strand. Södermalm nås med cykel på 20 minuter. I villans absoluta närhet finns Hellasgården med fina löpspår, Saltsjöbanans station och Järlasjöns badbrygga når man på en kort promenad samt något längre bort Nacka Forum med dess rika utbud av butiker och restauranger ett stenkast bort.
Historik
Storängens villasamhälle i Nacka grundades 1904 på privat initiativ och beboddes vid den tiden av en liten privilegierad grupp. En grupp tjänstemän bildade år 1904 Tjänstemännens Egnahems Förening vid Järla. Namnet Storängen blev officiellt antaget 1905. Marken ägdes av Järnvägsaktiebolaget Stockholm-Saltsjön. Bolaget upplät ett område, omfattande 77 tomter, till föreningens disposition. Tomt för tomt skulle marken friköpas direkt från bolaget, men endast föreningens medlemmar hade rätt att köpa. Vem som helst kunde ansöka om medlemskap i föreningen, men detta beviljades endast om den sökande ansågs komma att passa in i samhället. Härigenom fick samhället en mycket speciell karaktär och en säregen homogenitet. Denna förening, som nu har firat 100 års jubileum år fortfarande mycket aktiv och äger t.ex samhällets tennisbana med omliggande park, den vackra f.d skolbyggnaden samt ett generöst tilltaget lek- och samlingsområde, ”Ängen”. Som dotterorganisation finns ett livligt Trädgårdssällskap, som anordnar diverse lokala evenemang och även resor samt har utgivit en kokbok. I närheten finns bra skolor och montessori, Nacka Forum och goda kommunikationer.
De flesta villor var arkitektritade, direkt på beställning av respektive byggherre. Arkitekten F. Ekman ritade villan på Lillängsvägen 40 i funktionalistisk stil.
Bland de första invånarna i Storängen fanns många jurister, ett par professorer, flera direktörer, några ingenjörer, en arkitekt, handelsresande, journalist samt försäkringstjänsteman för att nämna några av de företrädda yrkena. Till området slöt sig snart en rad konstnärer som exempelvis Richard Bergh, Georg och Anna Pauli, skulptören John Börjesson och konstnärerna Anton Genberg, Gottfrid Kallstenius och Gerda Roosvall-Kallstenius samt Roland Svensson. Konstnärshusen skiljer sig i planering från de övriga villorna genom att de har stora ateljéer åt norr.
Renoveringar
2018 Kök, matrum
2015 Löpande rum
2011 Tvättrum
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1944 (Arkitekt R. Ekman)
- Uppvärmning
- Bergvärme, öppen spis vardagsrum
- Fasad
- Puts
- Tak
- Takpannor
- Bjälklag
- Betong
- Stomme
- Betong
- Plåtarbete
- Plåtbelagda murar
- Grund
- Platta på mark
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fast bredband
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 512 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 592 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 8 104 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 833 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 1 000 kr/ mån
- Renhållning
- 142 kr/ mån
- Försäkring
- 667 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 641 kr/ mån
- 24 300 kwh/år
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
